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7 choses à savoir sur la location au sein d’une copropriété 29 mars 2021

La location au sein d’une copropriété est une spécificité au regard du règlement de copropriété et de la relation entre les différents occupants d’un immeuble et le syndicat des copropriétaires. Certaines notions sont en effet à connaître en tant que locataire, relatives par exemple [...]

Vacance de syndic : 6 raisons de passer au syndic en ligne ! 23 mars 2021

La Covid-19 a mis à l'épreuve la capacité des syndics de copropriété à gérer une crise et à s'adapter à une situation exceptionnelle. Force est de constater que tous n'ont pas su faire preuve de réactivité et d'adaptabilité, avec certains abus et défaillances constatés par des [...]

7 idées travaux pour une copropriété plus éco-performante 11 mars 2021

Au fond, qu’attend-on de la copropriété hormis qu’elle veille à la propreté et au bon fonctionnement de l’immeuble ? Qu’elle contribue à réduire le coût de l’immeuble pour les occupants. L’assemblée générale des copropriétaires peut justement voter des travaux d’économie [...]

Le guide pratique de l’assemblée générale de copropriété en visioconférence 26 février 2021

Pour aider les copropriétés à combattre l’absentéisme des copropriétaires aux assemblées générales, la loi Elan a autorisé leur tenue de manière dématérialisée via l’audioconférence ou la visioconférence. Cette disposition a été renforcée par le gouvernement dans le contexte [...]

Contrat-type de syndic : quelles sont les prestations hors forfait ? 22 février 2021

Acteur clé du bon fonctionnement d’une copropriété, le syndic se rémunère de façon forfaitaire et transparente depuis l’apparition du contrat-type impulsé par la loi ALUR du 24 mars 2014. Ce forfait, qui concerne aussi bien les syndics professionnels que non professionnels, s’applique [...]

6 bonnes raisons de devenir président du conseil syndical 15 février 2021

Le président du conseil syndical est l’un des personnages clés du bon fonctionnement au sein d’une copropriété, car il assure un bon équilibre et un contrôle des missions du syndic. Interlocuteur privilégié du syndic, il est essentiel pour faire le lien avec les copropriétaires grâce [...]

LOI ALUR
Quelles aides pour les travaux en copropriété ? 10 février 2021

La problématique environnementale est au cœur de toutes les mesures gouvernementales. Et la diminution des émanations polluantes passe en grande partie par l’habitat ! A l’heure où toutes les constructions neuves sont soumises à de nombreuses normes et obligations en terme énergétique [...]

5 conseils pour réussir la mise en concurrence des fournisseurs en copropriété 1 février 2021

Dans sa mission d’assurer l’entretien et la gestion de l’immeuble, le syndic de copropriété doit s’entourer des bons partenaires. C’est à l’assemblée générale des copropriétaires de valider les choix, mais c’est au syndic de veiller à leur mise en concurrence afin d’obtenir [...]

3 manières de participer à une assemblée générale à distance 28 janvier 2021

La présence d’un copropriétaire à l’assemblée générale annuelle de la copropriété est parfois soumise à des contraintes d’emploi du temps ou de distance géographique. Plusieurs solutions lui permettent désormais d’y participer sans être présent physiquement, et c’est même [...]

Facture impayée : 7 choses à savoir sur les charges en copropriété 14 janvier 2021

La gestion du syndic de la copropriété est-elle en faute lorsque l’immeuble est coupable d’une facture impayée auprès d’un prestataire ou d’un fournisseur ? La problématique est bien plus complexe, car c’est à la fois l’encaissement des charges et le rythme des factures qui [...]

Impayés de charges : la trésorerie des petites copropriétés risque gros 8 janvier 2021

Assurer une bonne trésorerie, c’est le rôle du syndic mais c’est une responsabilité qu’il partage avec les copropriétaires. Car lorsqu’un impayé de charges vient fragiliser le budget de l’immeuble, ce sont les bons payeurs qui risquent d’en payer l’addition, et le syndic n’a [...]

Les 3 grandes évolutions de la copropriété en 2020 23 décembre 2020

La crise sanitaire a chamboulé la vie de la copropriété en 2020 et commandé des mesures d’urgence. Mais l’entrée en vigueur de la réforme de la copropriété prévue par la loi Elan (ordonnance n° 2019-1101 du 30 octobre 2019) a également participé à redéfinir la gouvernance de [...]

Travaux en copropriété : 7 choses à savoir sur MaPrimeRénov’ 9 décembre 2020

MaPrimeRénov’ remplace le crédit d’impôt pour la transition énergétique et les aides de l’Anah (Habité mieux agilité). Dans le cadre de la loi de finance 2021, elle est étendue depuis le 1er octobre 2020 à tous les copropriétaires (occupants et bailleurs quels que soient leurs [...]

Les 9 éléments qui composent le contrat type de syndic 3 décembre 2020

Les contrats des syndics de copropriétés sont encadrés par la loi ALUR du 24 mars 2014. Tous ceux conclus depuis le 1er juillet 2015 listent donc d’une manière non limitative tout ce qui est inclus dans le forfait ainsi que la durée du mandat et la rémunération du syndic. L’objectif est [...]

Comment convertir votre copropriété aux énergies vertes ? 24 novembre 2020

Au-delà d’une consommation plus responsable, l’utilisation des énergies renouvelables apporte des bénéfices importants en termes de confort et d’économies. Grâce aux différentes aides de l’État et des collectivités locales attribuées également aux copropriétés, le budget [...]

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contrat sans engagement… de durée ! (1)
Assemblée générale : libéré, délivré ! (2)
Restez zen, on est responsable !
Comptabilité et charges enfin claires !

* Offre soumise à conditions. (1) La résiliation anticipée du contrat Syndic One est facturée 49€ du lot avec un minimum de facturation de 249€, elle peut intervenir dès la fin du 3ème mois suivant la signature du contrat de gestion et par décision des copropriétaires convoqués en assemblée générale extraordinaire. Cette disposition ne s’applique qu’aux contrats de gestion signés à partir du 01 novembre 2020. (2) Fonctionnalité réservée aux copropriétés de moins de 5 lots et/ou moins de 15.000€ de budget annuel, conformément à l’article 41-8 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965.