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Le Syndic professionnel en ligne avec vous et votre immeuble !

Le syndic professionnel en ligne avec vous et votre immeuble !

Découvrez l’offre de Syndic One, filiale digitale de Sergic au capital de 1.100.000€, assuré en responsabilité civile pour sa gestion et dont les fonds des copropriétaires sont également garantis par des caisses professionnelles.
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Un accompagnement complet lors de votre changement de syndic

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Intégration de votre immeuble
Visite technique offerte pour tout contrat signé
Valable pour les contrats d’un minimum de facturation de 1490€ TTC (honoraires de base) et pour la première année de gestion.
Nous réalisons
Clôture de votre ancien compte bancaire
(Si vous êtes en syndic bénévole)
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Clôture et transfert du compte bancaire 
(Si vous êtes géré par un syndic)
Nous réalisons
Ouverture et mise à disposition d’un compte bancaire séparé
Nous réalisons
Reprise comptable
Nous réalisons
Récupération, transfert et digitalisation des archives de votre ancien syndic
On réalise ensemble
changement de syndic

Des décisions facilitées tout au long de l’année

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Assemblée générale
Préparation initiale de l’assemblée générale : comptes, élaboration des budgets et projet d'ordre du jour comportant les résolutions obligatoires
Nous réalisons
Choix de la date, de l’heure, du lieu de l’assemblée générale et ajout de résolutions spécifiques directement sur l'espace client Syndic One
vous réalisez
Rédaction et envoi de la convocation par lettre recommandée électronique
Nous réalisons
Contrôle juridique, rédaction finale et envoi de la convocation par lettre recommandée électronique
Nous réalisons
Animation de l'assemblée générale en ligne depuis l'espace client Syndic One
Vous réalisez
Signature électronique du procés verbal
Vous réalisez
Edition et diffusion par lettre recommandée électronique du procès verbal de votre assemblée générale
Nous réalisons
Mise en oeuvre des décisions votées en assemblée générale
On réalise ensemble
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Décisions en cours d’année*
Grâce à l'outil de vote Syndic One, recueillez l'accord des copropriétaires et prenez des décisions à tout moment
Vous réalisez
Régularisation des décisions prises par les copropriétaires hors assemblée générale
Nous réalisons
Mise en oeuvre des décisions prises par les copropriétaires hors assemblée générale
On réalise ensemble

Le traitement et le paiement rapide des factures de votre immeuble

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Comptabilité et facturation de l’immeuble
Transmission et validation des factures depuis l'espace client Syndic One
Vous réalisez
Enregistrement comptable des factures
Nous réalisons
Contestation des factures
Nous réalisons
Paiement sous 8 jours des factures fournisseurs enregistrées (si la trésorerie le permet)
Nous réalisons
Tenue des comptes de l'immeuble
Nous réalisons
Régularisation de charges et opérations annuelles de clôture comptable
Nous réalisons
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Gestion des contentieux
Action amiable et de conciliation auprès de copropriétaires débiteurs avant une action en contentieux
Nous réalisons
Gestion des impayés, des procédures de contentieux et des actions de recouvrement
Nous réalisons

Le suivi en toute transparence de la vie de copropriété

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Vie courante et travaux de l’immeuble
Questions diverses des copropriétaires
ON RÉALISE ENSEMBLE
Consultation de prestataires locaux avec notre partenaire AlloVoisins et obtention de devis
vous réalisez
Choix des prestataires, accueil des entreprises dans l’immeuble et suivi des travaux
vous réalisez
Relève des compteurs d’eau ou autre si présence dans l’immeuble
vous réalisez
Assistance juridique et comptable
Nous réalisons
Assistance technique
Nous réalisons
Conseil à distance en rénovation énergétique de votre immeuble
NOUS RÉALISONS
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Sinistres en parties communes
Identification et signalement du sinistre auprès de Syndic One
Vous réalisez
Prise en charge de la gestion des sinistres**
Nous réalisons
Relation avec l’assureur pour les dommages des parties communes
Nous réalisons
Envoi de l’ordre de service aux prestataires
Nous réalisons

La vente de votre bien facilitée

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Administratif et vente de bien
Modification du règlement de copropriété (RCP)
Nous réalisons
Pour la vente d'un bien, mise à disposition d'un pré-état daté en 48h sur votre espace client Syndic One
Nous réalisons
Pour la vente d'un bien, envoi de l'état daté à votre notaire
Nous réalisons

Vu à la TV !

Découvrez notre vidéo présentant l'offre Syndic One et ses avantages.
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Syndic One chez BFM Business

Jérémy Giacomini, Directeur Marketing & Innovation du groupe Sergic, nous en dit plus sur Syndic One et ses innovations à venir.
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Un syndic dédié et digitalisé
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Des décisions facilitées tout au long de l’année !*

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Un vrai syndic professionnel et responsable !

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Réglez facilement les factures de votre immeuble !

*Fonctionnalité réservée aux copropriétés de moins de 5 lots et/ou moins de 15.000€ de budget annuel, conformément à l’article 41-9 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965
**Le cas échéant, au tarif en vigueur de rémunération des prestations particulières (à charge de copropriété)