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9 choses à savoir sur le syndic bénévole 6 décembre 2021

Les petits immeubles peuvent être tentés de choisir un syndic bénévole. Ils doivent pour cela s’appuyer sur un copropriétaire compétent et disponible ! Est-ce si différent d’un fonctionnement classique avec un syndic traditionnel ? Syndic One vous aide à mieux connaître le syndic [...]

5 points de vigilance avant de voter le budget prévisionnel 29 novembre 2021

Vos charges de copropriété sont astronomiques ? Vous voulez contrôler la façon dont est dépensé le budget de votre immeuble ? Le vote du budget prévisionnel est le point d’orgue de l’assemblée générale annuelle des copropriétaires. De celui-ci découle le montant des charges de la [...]

7 choses à savoir sur les parties privatives dans une copropriété 24 novembre 2021

Puis-je blinder ma porte d’entrée si je vis dans un immeuble ? Ai-je le droit d’installer une climatisation dans mon appartement ? Puis-je engager des travaux sur mon balcon ? Autant de questions que se posent certains copropriétaires, et qui renvoient à la distinction entre parties [...]

5 arguments pour convaincre ses voisins de changer pour un syndic en ligne 19 octobre 2021

Le syndic de copropriété propose une alternative aux syndics traditionnels avec un modèle collaboratif et économique. Mais ce ne sont pas les seuls arguments en faveur d’un changement de syndic au sein de la copropriété ! Demander un devis Changer de syndic, comment ça marche ? Comme [...]

borne électrique
Comment installer une borne de recharge de véhicule électrique en copropriété ? 2 octobre 2021

Vous projetez d’acheter un véhicule électrique, mais vous hésitez, car votre immeuble collectif n’est pas encore équipé de dispositifs de recharge ? Vous conduisez un modèle électrique et vous emménagez dans un nouvel immeuble ? Voici ce que vous devez savoir sur la procédure à suivre [...]

Syndic One - conseil syndical
Qui fait quoi dans la copropriété ? 23 septembre 2021

Un immeuble, c’est une petite communauté. Et en France, cette communauté a fait le choix de la démocratie à travers les différents textes de loi sur la copropriété. Mais lorsqu’on accède à la propriété dans un logement collectif, on découvre tout un jargon et une organisation qui [...]

5 points à insérer dans le règlement de copropriété pour un immeuble plus serein 9 septembre 2021

La vie en copropriété n’est pas toujours un long fleuve tranquille, et la bonne entente entre voisins peut être favorisée par un cadre clair. Cela passe notamment par le règlement de copropriété qu « nul n’est censé ignorer » ! Au même titre que les choses vont mieux en le disant, [...]

Comment se décomposent les honoraires du syndic de copropriété ?

Il assure le bon fonctionnement de l’immeuble, mais cela a un coût : le syndic de copropriété professionnel est lié au syndicat des copropriétaires par un mandat dans lequel sont mentionnés des honoraires. Que comprennent-ils ? On dresse l’inventaire. Honoraires du syndic de [...]

Quelle place pour les deux-roues dans la copropriété ? 7 septembre 2021

Elle est loin l’ère du tout voiture des Trente Glorieuses : les grandes métropoles se sont converties depuis plusieurs décennies déjà vers des modes de déplacement doux et accordent une place grandissante aux scooters, vélos et trottinettes. Mais une fois leur trajet effectué, comment [...]

5 raisons de s’investir dans la vie de son immeuble 1 septembre 2021

Vous êtes du genre ermite ? Vous préférez vivre reclus dans votre logement plutôt que d’interagir avec votre environnement ? Ce n’est pas la meilleure manière d’appréhender la vie en collectivité. Lorsque vous êtes copropriétaire au sein d’un immeuble, vous êtes amené à [...]

La checklist pour une assemblée générale de copropriété réussie 23 août 2021

Vous êtes élu.e au conseil syndical ou simple copropriétaire ? L’organisation de l’assemblée générale de la copropriété est l’affaire de tous dans l’immeuble, car les décisions qui y sont votées impactent les charges, le cadre de vie et plus globalement le quotidien des [...]

Loi Elan : 3 mises en conformité du règlement de copropriété d’ici l’automne 2 août 2021

La loi pour l’évolution du logement, de l’aménagement et du numérique, adoptée par le Sénat à l’automne 2018, vise à moderniser et réformer le droit immobilier, avec notamment l’objectif de faciliter la construction de nouveaux logements. Mais elle concerne aussi la copropriété, [...]

Les charges de copropriété baissent… mais les frais de gestion augmentent 27 juillet 2021

La question des charges est centrale au sein d’une copropriété, et la tendance ces dernières années est à une augmentation, due à différents facteurs. Si la dernière étude de l’Observatoire de l’Arc évoque une baisse de ces charges en 2020, les frais de gestion – comprenant [...]

10 manières de motiver un changement de syndic 12 juillet 2021

Le changement de syndic de la copropriété est un sujet qui revient au moins tous les trois ans sur la table de l’assemblée générale. Néanmoins, le conseil syndical peut entamer une « procédure de destitution » si à ses yeux, il y a une « inexécution suffisamment grave » de la [...]

Cet été, les AG de copropriété peuvent reprendre en présentiel 28 juin 2021

Après une année 2020 riche en bouleversement dans la vie des immeubles avec notamment l’organisation à distance des assemblées générales de copropriété, un retour progressif à la normale se ressent enfin depuis quelques semaines ! Une solution alternative au vote par correspondance a [...]

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contrat sans engagement… de durée ! (1)
Assemblée générale : libéré, délivré ! (2)
Restez zen, on est responsable !
Comptabilité et charges enfin claires !

* Offre soumise à conditions. (1) La résiliation anticipée du contrat Syndic One est facturée 49€ du lot avec un minimum de facturation de 249€, elle peut intervenir dès la fin du 3ème mois suivant la signature du contrat de gestion et par décision des copropriétaires convoqués en assemblée générale extraordinaire. Cette disposition ne s’applique qu’aux contrats de gestion signés à partir du 01 novembre 2020. (2) Fonctionnalité réservée aux copropriétés de moins de 5 lots et/ou moins de 15.000€ de budget annuel, conformément à l’article 41-8 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965.