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Quelle place pour les deux-roues dans la copropriété ? 7 septembre 2021

Elle est loin l’ère du tout voiture des Trente Glorieuses : les grandes métropoles se sont converties depuis plusieurs décennies déjà vers des modes de déplacement doux et accordent une place grandissante aux scooters, vélos et trottinettes. Mais une fois leur trajet effectué, comment [...]

5 raisons de s’investir dans la vie de son immeuble 1 septembre 2021

Vous êtes du genre ermite ? Vous préférez vivre reclus dans votre logement plutôt que d’interagir avec votre environnement ? Ce n’est pas la meilleure manière d’appréhender la vie en collectivité. Lorsque vous êtes copropriétaire au sein d’un immeuble, vous êtes amené à [...]

La checklist pour une assemblée générale de copropriété réussie 23 août 2021

Vous êtes élu.e au conseil syndical ou simple copropriétaire ? L’organisation de l’assemblée générale de la copropriété est l’affaire de tous dans l’immeuble, car les décisions qui y sont votées impactent les charges, le cadre de vie et plus globalement le quotidien des [...]

Loi Elan : 3 mises en conformité du règlement de copropriété d’ici l’automne 2 août 2021

La loi pour l’évolution du logement, de l’aménagement et du numérique, adoptée par le Sénat à l’automne 2018, vise à moderniser et réformer le droit immobilier, avec notamment l’objectif de faciliter la construction de nouveaux logements. Mais elle concerne aussi la copropriété, [...]

Les charges de copropriété baissent… mais les frais de gestion augmentent 27 juillet 2021

La question des charges est centrale au sein d’une copropriété, et la tendance ces dernières années est à une augmentation, due à différents facteurs. Si la dernière étude de l’Observatoire de l’Arc évoque une baisse de ces charges en 2020, les frais de gestion – comprenant [...]

10 manières de motiver un changement de syndic 12 juillet 2021

Le changement de syndic de la copropriété est un sujet qui revient au moins tous les trois ans sur la table de l’assemblée générale. Néanmoins, le conseil syndical peut entamer une « procédure de destitution » si à ses yeux, il y a une « inexécution suffisamment grave » de la [...]

Cet été, les AG de copropriété peuvent reprendre en présentiel 28 juin 2021

Après une année 2020 riche en bouleversement dans la vie des immeubles avec notamment l’organisation à distance des assemblées générales de copropriété, un retour progressif à la normale se ressent enfin depuis quelques semaines ! Une solution alternative au vote par correspondance a [...]

Quelles différences entre un syndic en ligne et un syndic coopératif ? 1 juin 2021

Ces dernières années ont vu l’émergence de nouvelles formes de syndics de copropriété dans le but d’offrir un meilleur service et/ou des tarifs plus compétitifs. Si le « chisme » demeure entre syndic professionnel et syndic bénévole, il a pris une nouvelle forme avec l’émergence [...]

Les 4 règles de majorité lors d’un vote en AG

Les assemblées générales sont des moments clés dans la vie d’une copropriété, qui permettent de faire avancer des projets pour un immeuble, et d’assurer son bon fonctionnement. Selon les questions inscrites à l’ordre du jour, les règles de majorité ne sont pas les mêmes, qu’il [...]

Notre guide pratique de la vente immobilière en copropriété 31 mai 2021

Estimer, mettre en vente, assurer les visites, signer un compromis puis finaliser devant notaire : voici le processus classique pour une vente immobilière. Mais vendre un appartement au sein d’une copropriété implique plusieurs spécificités, notamment sur les documents à fournir. Entre [...]

Comment gérer un dégât des eaux en copropriété ? 25 mai 2021

Vous êtes propriétaire ou locataire et vous faites face à un dégât des eaux dans la copropriété ? Selon votre situation, les réflexes à avoir ainsi que la procédure du sinistre et l’assurance à souscrire seront différents. On vous explique comment gérer un dégât des eaux en [...]

7 choses à savoir sur les parties communes en copropriété 17 mai 2021

La différence visible entre l’habitat individuel et l’habitat collectif réside ici : les parties communes. Ces éléments d’un immeuble ou d’un lotissement qui n’appartiennent à personne et à tout le monde à la fois, entendez les copropriétaires. Si tous peuvent en jouir – sauf [...]

Le stationnement en copropriété en 7 questions 27 avril 2021

Le stationnement en copropriété est multiple, mais ses différentes formes n’auront pas le même impact sur son fonctionnement et sur les interactions entre les occupants de l’immeuble. Il est donc important de bien connaitre le règlement de copropriété autour du parking, afin d’éviter [...]

Travaux en copropriété : qui fait quoi entre le conseil syndical, le syndic et l’AG ? 22 avril 2021

La question des travaux en copropriété concerne tout type d’aménagements dans les parties communes d’un immeuble, et non pas les travaux dans les parties privatives de l’un des copropriétaires. Le déroulement de ces travaux fonctionne d’une façon bien définie, avec des interactions [...]

5 idées pour s’investir dans la vie de son immeuble 12 avril 2021

C’est l’histoire du verre à moitié plein ou à moitié vide : la vie en copropriété peut être source de litiges entre voisins ou de rencontres enrichissantes et de lien social. Pour un quotidien épanoui dans son environnement lorsqu’on vit en habitat collectif, il est important de [...]

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Assemblée générale : libéré, délivré ! (2)
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Comptabilité et charges enfin claires !

* Offre soumise à conditions. (1) La résiliation anticipée du contrat Syndic One est facturée 49€ du lot avec un minimum de facturation de 249€, elle peut intervenir dès la fin du 3ème mois suivant la signature du contrat de gestion et par décision des copropriétaires convoqués en assemblée générale extraordinaire. Cette disposition ne s’applique qu’aux contrats de gestion signés à partir du 01 novembre 2020. (2) Fonctionnalité réservée aux copropriétés de moins de 5 lots et/ou moins de 15.000€ de budget annuel, conformément à l’article 41-8 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965.