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Copropriété Syndic One
Copropriété : ce qui a changé en 2019 26 février 2019

À chaque année ses nouveautés dans le monde merveilleux des copropriétés ! Loi ALUR et loi ELAN n’ont pas fini de transformer les règles dans les immeubles, et plusieurs mesures entrent concrètement en vigueur en 2019, notamment pour les petites copropriétés. L’objectif recherché est [...]

Sinistre, dégâts des eaux
Comment gérer un sinistre avec Syndic One 17 décembre 2018

La déclaration de sinistre Un sinistre se définit comme un événement dommageable pour l’assuré, dont les conséquences font l’objet d’une garantie prévue au contrat. Déclaration de sinistre : La première des choses à faire en cas de sinistre est d’avertir le syndic par [...]

Registre d’immatriculation
Registre d’immatriculation des petites copropriétés : soyez prêts avant la Saint-Sylvestre ! 30 octobre 2018

Au 31 décembre 2018, toutes les copropriétés devront avoir été enregistrées auprès du registre d’immatriculation des copropriétés – une obligation imposée par la loi ALUR, déjà entrée en vigueur pour les grandes et moyennes structures. À quoi sert cette procédure [...]

Gérer sa copropriété
L’immatriculation des copropriétés 12 juillet 2018

La loi Alur prévoit que tous les syndicats de copropriété doivent figurer sur un registre national d'immatriculation. La mise en place de ce répertoire vise, pour l'Etat, à disposer de meilleures informations sur l'état des copropriétés et prévenir leurs dysfonctionnements. Le registre [...]

Travaux copropriété parties communes
Comment effectuer des travaux de copropriété des parties communes ? 28 juin 2018

Pour effectuer des travaux qui touchent aux parties communes d’un immeuble en copropriété, vous avez besoin de l’accord de l’ensemble des copropriétaires. C’est ensuite le syndic qui prendra en charge leur mise en œuvre et leur réception, ou bien le conseil syndical si vous avez opté [...]

Comment changer de syndic
Zoom sur le carnet d’entretien de la copropriété 11 juin 2018

En tant que copropriétaire, avez-vous déjà entendu parler du carnet d’entretien de votre copropriété ? A savoir que toute copropriété détient un carnet d’entretien, il est obligatoire dans tous les immeubles depuis 2001 (Loi S.R.U). Le carnet d’entretien de la copropriété [...]

Peut-on récupérer les provisions des fonds de travaux de la loi ALUR ? 18 mai 2018

Depuis le 1er décembre 2017, la création d’un fonds de travaux au sein de la copropriété est devenue une obligation légale. Pour le gérer efficacement, mieux vaut donc en connaitre les principales caractéristiques. Qui concerne-t-il ? Comment le mettre en place ? Peut-on récupérer ses [...]

Témoignage : Isabelle, copropriétaire à Lille (59) 3 mai 2018

« Je suis copropriétaire depuis seulement 6 ans et j'ai une masse de documents impressionnante à gérer. Comptes rendus d'AG, appels de charges, devis divers, je ne sais déjà plus où les mettre ! Je serais ravie que tout soit géré en ligne et me débarrasser ainsi de cette paperasse [...]

LOI ALUR
Privatisation des parties communes : quelles sont les règles de la loi ALUR ? 22 février 2018

C’est une tentation à laquelle peut aisément céder un copropriétaire : étant seul à avoir accès à une partie commune, il peut chercher à se l’approprier pour accroître son espace vital… Sans rien en dire à personne ! Or, la privatisation des parties communes est une pratique qui [...]

Comment changer de syndic
10 conseils pour recruter un nouveau syndic 13 février 2018

10 CONSEILS POUR RECRUTER UN NOUVEAU SYNDIC Votre prochaine assemblée générale a lieu dans quelques mois et vous souhaitez faire élire un nouveau syndic. Il est temps de commencer la sélection des candidats !

Assemblée générale - lexique de copropriété
Votre lexique : les essentiels de la copropriété à connaitre 12 février 2018

LEXIQUE DE LA COPROPRIÉTÉ : Vous êtes nouveau dans le monde de la copropriété ? Vous venez d’acheter un bien, mais vous ne comprenez pas tout le langage de la copropriété ? Alors ce lexique est fait pour vous ! (suite…)

Syndic One, le premier syndic professionnel collaboratif en ligne
Entretien des parties communes : comment se partager les tâches ? 7 février 2018

C’est l’un des leviers pour réduire les charges de copropriété : les habitants d’un immeuble peuvent choisir de réaliser eux-mêmes l’entretien des parties communes plutôt que de passer un contrat annuel avec une entreprise spécialisée. Si le gain financier est alléchant, cette [...]

LOI ALUR
Assemblée générale de copropriété : toute décision prise est-elle définitive ?

Travaux de ravalement, droit de jouissance d’une partie commune… Ces décisions prises lors de l'assemblée générale de copropriété de copropriété s’imposent à l’ensemble des copropriétaires. Pour autant, est-il possible de réécrire l’histoire et de revenir sur des résolutions [...]

Convivialité en copropriété
3 idées de plats conviviaux à cuisiner pour la fête des voisins. 17 mai 2017

Partager un moment convivial, ça se prépare et, avouons-le, ça passe beaucoup par ce que vous allez avoir à vous mettre sous la dent ! Pour contribuer à créer un lien entre vous lors de la fête des voisins, rien de tel que des plats chaleureux, qui renforcent le sentiment de partage. Voici 3 [...]

Syndic en ligne : alternative entre professionnel et bénévole ?
5 éco-gestes à adopter pour une fête des voisins responsable 9 mai 2017

La fête des voisins c’est bien, mais quand elle respecte l’environnement c’est mieux ! Rassurez-vous : limiter ses déchets et le gaspillage est bien plus facile que vous ne le pensez ! Avec nos astuces et conseils pour épargner dame Nature, vous aurez la satisfaction supplémentaire [...]

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contrat sans engagement… de durée ! (1)
Assemblée générale : libéré, délivré ! (2)
Restez zen, on est responsable !
Comptabilité et charges enfin claires !

* Offre soumise à conditions. (1) La résiliation anticipée du contrat Syndic One est facturée 49€ du lot avec un minimum de facturation de 249€, elle peut intervenir dès la fin du 3ème mois suivant la signature du contrat de gestion et par décision des copropriétaires convoqués en assemblée générale extraordinaire. Cette disposition ne s’applique qu’aux contrats de gestion signés à partir du 01 novembre 2020. (2) Fonctionnalité réservée aux copropriétés de moins de 5 lots et/ou moins de 15.000€ de budget annuel, conformément à l’article 41-8 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965.