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Les 4 règles de majorité lors d’un vote en AG 1 juin 2021

Les assemblées générales sont des moments clés dans la vie d’une copropriété, qui permettent de faire avancer des projets pour un immeuble, et d’assurer son bon fonctionnement. Selon les questions inscrites à l’ordre du jour, les règles de majorité ne sont pas les mêmes, qu’il [...]

Notre guide pratique de la vente immobilière en copropriété 31 mai 2021

Estimer, mettre en vente, assurer les visites, signer un compromis puis finaliser devant notaire : voici le processus classique pour une vente immobilière. Mais vendre un appartement au sein d’une copropriété implique plusieurs spécificités, notamment sur les documents à fournir. Entre [...]

Comment gérer un dégât des eaux en copropriété ? 25 mai 2021

Vous êtes propriétaire ou locataire et vous faites face à un dégât des eaux dans la copropriété ? Selon votre situation, les réflexes à avoir ainsi que la procédure du sinistre et l’assurance à souscrire seront différents. On vous explique comment gérer un dégât des eaux en [...]

7 choses à savoir sur les parties communes en copropriété 17 mai 2021

La différence visible entre l’habitat individuel et l’habitat collectif réside ici : les parties communes. Ces éléments d’un immeuble ou d’un lotissement qui n’appartiennent à personne et à tout le monde à la fois, entendez les copropriétaires. Si tous peuvent en jouir – sauf [...]

Le stationnement en copropriété en 7 questions 27 avril 2021

Le stationnement en copropriété est multiple, mais ses différentes formes n’auront pas le même impact sur son fonctionnement et sur les interactions entre les occupants de l’immeuble. Il est donc important de bien connaitre le règlement de copropriété autour du parking, afin d’éviter [...]

Travaux en copropriété : qui fait quoi entre le conseil syndical, le syndic et l’AG ? 22 avril 2021

La question des travaux en copropriété concerne tout type d’aménagements dans les parties communes d’un immeuble, et non pas les travaux dans les parties privatives de l’un des copropriétaires. Le déroulement de ces travaux fonctionne d’une façon bien définie, avec des interactions [...]

5 idées pour s’investir dans la vie de son immeuble 12 avril 2021

C’est l’histoire du verre à moitié plein ou à moitié vide : la vie en copropriété peut être source de litiges entre voisins ou de rencontres enrichissantes et de lien social. Pour un quotidien épanoui dans son environnement lorsqu’on vit en habitat collectif, il est important de [...]

7 choses à savoir sur la location au sein d’une copropriété 29 mars 2021

La location au sein d’une copropriété est une spécificité au regard du règlement de copropriété et de la relation entre les différents occupants d’un immeuble et le syndicat des copropriétaires. Certaines notions sont en effet à connaître en tant que locataire, relatives par exemple [...]

Vacance de syndic : 6 raisons de passer au syndic en ligne ! 23 mars 2021

La Covid-19 a mis à l'épreuve la capacité des syndics de copropriété à gérer une crise et à s'adapter à une situation exceptionnelle. Force est de constater que tous n'ont pas su faire preuve de réactivité et d'adaptabilité, avec certains abus et défaillances constatés par des [...]

7 idées travaux pour une copropriété plus éco-performante 11 mars 2021

Au fond, qu’attend-on de la copropriété hormis qu’elle veille à la propreté et au bon fonctionnement de l’immeuble ? Qu’elle contribue à réduire le coût de l’immeuble pour les occupants. L’assemblée générale des copropriétaires peut justement voter des travaux d’économie [...]

Le guide pratique de l’assemblée générale de copropriété en visioconférence 26 février 2021

Pour aider les copropriétés à combattre l’absentéisme des copropriétaires aux assemblées générales, la loi Elan a autorisé leur tenue de manière dématérialisée via l’audioconférence ou la visioconférence. Cette disposition a été renforcée par le gouvernement dans le contexte [...]

Contrat-type de syndic : quelles sont les prestations hors forfait ? 22 février 2021

Acteur clé du bon fonctionnement d’une copropriété, le syndic se rémunère de façon forfaitaire et transparente depuis l’apparition du contrat-type impulsé par la loi ALUR du 24 mars 2014. Ce forfait, qui concerne aussi bien les syndics professionnels que non professionnels, s’applique [...]

6 bonnes raisons de devenir président du conseil syndical 15 février 2021

Le président du conseil syndical est l’un des personnages clés du bon fonctionnement au sein d’une copropriété, car il assure un bon équilibre et un contrôle des missions du syndic. Interlocuteur privilégié du syndic, il est essentiel pour faire le lien avec les copropriétaires grâce [...]

LOI ALUR
Quelles aides pour les travaux en copropriété ? 10 février 2021

La problématique environnementale est au cœur de toutes les mesures gouvernementales. Et la diminution des émanations polluantes passe en grande partie par l’habitat ! A l’heure où toutes les constructions neuves sont soumises à de nombreuses normes et obligations en terme énergétique [...]

5 conseils pour réussir la mise en concurrence des fournisseurs en copropriété 1 février 2021

Dans sa mission d’assurer l’entretien et la gestion de l’immeuble, le syndic de copropriété doit s’entourer des bons partenaires. C’est à l’assemblée générale des copropriétaires de valider les choix, mais c’est au syndic de veiller à leur mise en concurrence afin d’obtenir [...]

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contrat sans engagement… de durée ! (1)
Assemblée générale : libéré, délivré ! (2)
Restez zen, on est responsable !
Comptabilité et charges enfin claires !

* Offre soumise à conditions. (1) La résiliation anticipée du contrat Syndic One est facturée 49€ du lot avec un minimum de facturation de 249€, elle peut intervenir dès la fin du 3ème mois suivant la signature du contrat de gestion et par décision des copropriétaires convoqués en assemblée générale extraordinaire. Cette disposition ne s’applique qu’aux contrats de gestion signés à partir du 01 novembre 2020. (2) Fonctionnalité réservée aux copropriétés de moins de 5 lots et/ou moins de 15.000€ de budget annuel, conformément à l’article 41-8 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965.