La pandémie de coronavirus paralyse la France. Entreprises à l’arrêt, déplacements limités : le confinement décrété par le gouvernement vise à endiguer la propagation du Covid-19 en limitant les contacts entre personnes. Un seul mot d’ordre : restez chez vous ! Cette situation exceptionnelle entraîne plusieurs conséquences pour la copropriété, aussi bien en termes de fonctionnement que dans […]
La loi ALUR, qui apporte des changements importants pour les locataires et propriétaires, vient de préciser de nouveaux éléments en ce qui concerne les copropriétés, et plus précisément l’épargne sur livret A. Suite au décret d’application publié en février 2020, les syndicats de copropriétaires pourront souscrire un livret A, dont le plafond sera correspondant au […]
Le syndic-bashing, une mode intemporelle ! Les critiques à l’égard des syndics de copropriété dépassent souvent le cadre de l’acceptable car elles touchent parfois à des problématiques qui sortent de son registre d’intervention. Il est néanmoins possible de ne plus subir la vie en copropriété en prenant en main la gestion de son immeuble avec un […]
Vivre en copropriété exige de respecter un certain nombre de règles pour que la cohabitation soit agréable pour tous. Néanmoins, chaque copropriété est confrontée tôt ou tard à des troubles anormaux de voisinage qui peuvent se solder amicalement… ou aller jusqu’au tribunal lorsque les faits sont plus graves. Ces troubles sont variés et peuvent constituer […]
La réglementation qui encadre les copropriétés a évolué au fur et à mesure des années, apportant à différents moments des précisions, des nouveautés ou des innovations dans les modes de fonctionnement. Depuis la loi du 10 juillet 1965, la première à instaurer un véritable cadre juridique pour les copropriétés, plusieurs autres textes législatifs ont été […]
La loi ALUR avait introduit en 2014 pour les syndics professionnels la création d’un extranet de la copropriété afin d’y archiver l’ensemble des documents relatifs à la gestion et l’administration de l’immeuble. Mais il aura fallu attendre un décret du 23 mai 2019 – plus de cinq ans – pour connaître enfin la liste minimale […]
L’année 2020 arrive avec sa série de changements pour les syndics de copropriétés. À compter du mois de juin, ceux-ci seront autorisés à proposer de nouvelles prestations qui sortent de l’ordinaire aux copropriétaires comme un service de conciergerie ou de garde d’enfants. Si cette réforme fait polémique parmi les syndicats de copropriétaires, elle a été très […]
Après la loi ALUR et la loi ELAN, place à la réforme du droit de la copropriété des immeubles bâtis. Une ordonnance parue au Journal officiel fin octobre, après avoir été approuvée en Conseil des ministres la veille, promet de poursuivre la modernisation de la gestion des copropriétés Du monde autour de la table L’ordonnance […]
Il ne doit pas y avoir de sujets tabous dans un immeuble, surtout pas concernant la gestion des déchets ! Car une mauvaise organisation peut entraîner davantage que des odeurs incommodantes : il s’agit de nids à maladies. Le syndic de copropriété a son rôle à jouer pour que les ordures ménagères soient correctement triées et collectées. […]
Chauffage en copropriété : des enjeux à tous les étages ! C’est un poste de dépense loin d’être anodin, qui pèse pour près des deux tiers des consommations d’énergie de l’habitat. Le chauffage occupe une place importante dans le logement, car il apporte le confort thermique mais représente aussi un coût… que l’on peut optimiser. En copropriété, […]
