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Entré en vigueur au 1er janvier 2017, le fonds de travaux obligatoire est instauré dans toutes les copropriétés à usage partiel ou total d’habitation comprenant au moins dix lots. Il sera mis en place cinq ans après la réception de l’immeuble. Il sera alimenté par une cotisation [...]

On a parfois tendance à l’oublier : une copropriété est une communauté de propriétaires, et qui dit communauté » dit « vivre ensemble » ! Dans un immeuble, des voisins sont amenés à se côtoyer pendant de nombreuses années. Entretenir des relations de bon voisinage est donc un enjeu [...]

Couloirs, escaliers, jardins, ascenseurs… Toute copropriété comporte des parties communes à l’usage et à l’utilité de tous les copropriétaires. Dans certains cas, les parties communes peuvent faire l’objet d’un usage exclusif. Elles peuvent aussi devenir privées si elles sont [...]

Aboiements, musique trop forte, mauvaises odeurs : nombreux sont les troubles de voisinage qui empoisonnent la vie des copropriétaires ! Il existe des solutions pour régler ces conflits, ainsi que des recours devant la justice, qui diffèrent selon le type de trouble. Avant d’en venir à [...]

En tant que copropriétaire, votre immeuble est géré par un syndic de copropriété élu lors de l’assemblée générale pour une durée maximale de 3 ans. Le choix du syndic est donc un moment crucial. Depuis le 1er juin 2020 et la réforme du droit de la copropriété, la mise en concurrence [...]

Le conseil syndical est un acteur central dans le bon fonctionnement d’une copropriété. Garant de ses intérêts, cet organe a un rôle de conseil auprès du syndic, mais aussi de contrôle. Il est l’interlocuteur privilégié des copropriétaires lorsque ceux-ci ont des questions ou des [...]

"Avec syndic One, Sergic invente la gestion digitale de sa petite copropriété" souligne la Voix du Nord dans son article du 9 janvier 2016. Jean-Marc Petit analyse la stratégie digitale de Sergic à travers l'offre de syndic en ligne inventée par Sergic pour les petites copropriétés, "une [...]

C’est au cours de l’assemblée générale (AG) que les copropriétaires se réunissent pour prendre les décisions relatives à l’immeuble. L’organisation et le déroulement de l’assemblée générale de copropriété répondent à des règles strictes. Des vices de fond ou de forme [...]

Depuis quelques années, le métier de syndic de copropriété ne cesse d'évoluer. Ces évolutions se font, d'une part, par obligation suite à de nouvelles réglementations législatives, mais aussi, grâce à la volonté des professionnels de la copropriété à s'adapter aux besoins des [...]

Le bon état d'une copropriété nécessite des travaux réguliers, du simple entretien aux gros travaux. Ceux-ci peuvent être entrepris individuellement par les copropriétaires, notamment pour les parties privatives, et requérir une autorisation de l'assemblée générale. Quant à la [...]

"Nous étions à la recherche d'un syndic moins cher qui nous laissait une certaine liberté dans la gestion de notre immeuble et dans la prise de décisions. Syndic One a répondu à nos attentes en nous proposant un prix attractif, un site internet qui permet d'avoir une vision claire de la [...]

« En tant que syndic bénévole, nous cherchions un syndic nous permettant d'être conforme aux lois et obligations liées à la gestion de notre immeuble et d'être "armés" en cas de litiges avec un tiers. Syndic One nous apporte de la sérénité, de la transparence, de l'écoute et de [...]

"J'étais auparavant Syndic Bénévole d'une petite copropriété. En s'adressant à un syndic classique, les coûts de gestion sont très élevés. Syndic One est la solution adaptée aux petites copropriétés. Le système informatique est intéressant. Même si la copropriété se "débrouille" [...]

« Nous étions mécontents de notre ancien syndic et cherchions un syndic avec des honoraires moins élevés, un gestionnaire disponible et une gestion comptable en toute transparence. Syndic One répond à toutes nos attentes grâce à une équipe compétente et disponible etau site internet [...]

Le rôle du syndic de copropriété est de représenter légalement l’ensemble des copropriétaires. Elu à la majorité des voix, son rôle est de mener des missions aussi variées que convoquer et tenir les assemblées générales, mettre en exécution les décisions votées, ou encore gérer [...]