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Que faire quand les copropriétaires ne parviennent pas à se mettre d’accord sur un nouveau syndic ? Ou ne se réunissent pas pour en désigner un à l’issue du mandat du syndic en place ? Voici la marche à suivre en cas d’absence de syndic ! Indispensable syndic de copropriété Dans [...]

Hausse des charges de copropriété non justifiées, retard dans la réalisation des travaux votés en assemblée générale, manque de rigueur dans les procédures administratives… De nombreuses raisons peuvent inciter des copropriétaires insatisfaits à vouloir changer de syndic avant la fin [...]

Depuis le 1er décembre 2017, la création d’un fonds de travaux au sein de la copropriété est devenue une obligation légale. Pour le gérer efficacement, mieux vaut donc en connaitre les principales caractéristiques. Qui concerne-t-il ? Comment le mettre en place ? Peut-on récupérer ses [...]

Lors de la mise en copropriété d’un immeuble, les copropriétaires doivent s’entendre sur un règlement de copropriété. Ce document écrit obligatoire fixe les règles de vie et de gestion de leur communauté. Décryptage. Découvrez aussi notre sujet sur les 5 points essentiels à [...]

Trop souvent, les échanges entre voisins se limitent à un « bonjour » ou un « merci » à peine audibles. Pourtant, c’est tellement simple d’entretenir de bonnes relations et de générer une ambiance conviviale au sein d’un quartier ! Voici 5 bonnes pratiques pour favoriser l’entraide [...]

« Je suis copropriétaire depuis seulement 6 ans et j'ai une masse de documents impressionnante à gérer. Comptes rendus d'AG, appels de charges, devis divers, je ne sais déjà plus où les mettre ! Je serais ravie que tout soit géré en ligne et me débarrasser ainsi de cette paperasse [...]

Vous êtes en désaccord avec une décision votée par votre assemblée générale de copropriété ? Le mode de votation évite généralement d’imposer une décision contraire aux intérêts des copropriétaires, mais il se peut que l’un d'eux se sente lésé. Si c’est votre cas, il vous [...]

  1. Comment changer de syndic de copropriété en fin de mandat ? Si vous souhaitez changer de syndic, contactez plusieurs entreprises (la loi ALUR impose désormais la mise en concurrence de plusieurs syndics avant sa désignation) et comparez leurs tarifs en fonction de leurs [...]

Le règlement de copropriété est un document qui régit les modes de fonctionnement et la séparation des charges d’un immeuble détenu par plusieurs copropriétaires. Il s’applique à tous les propriétaires et locataires de l’immeuble. En tant que gestionnaire locatif, il nous [...]

C’est une tentation à laquelle peut aisément céder un copropriétaire : étant seul à avoir accès à une partie commune, il peut chercher à se l’approprier pour accroître son espace vital… Sans rien en dire à personne ! Or, la privatisation des parties communes est une pratique qui [...]

Votre gestionnaire syndic One est présent à toutes les étapes du processus de préparation d’une assemblée générale avec l’aide des membres du conseil syndical. Découvrez notre dossier complet consacré à l'assemblée générale des copropriétaires : Assemblée générale [...]

10 CONSEILS POUR RECRUTER UN NOUVEAU SYNDIC Votre prochaine assemblée générale a lieu dans quelques mois et vous souhaitez faire élire un nouveau syndic. Il est temps de commencer la sélection des candidats !

LEXIQUE DE LA COPROPRIÉTÉ : Vous êtes nouveau dans le monde de la copropriété ? Vous venez d’acheter un bien, mais vous ne comprenez pas tout le langage de la copropriété ? Alors ce lexique est fait pour vous ! (suite…)

Le budget prévisionnel est un document essentiel au bon fonctionnement d’une copropriété. Maintenance, entretien, fonctionnement, administration… Il évalue les dépenses courantes à engager au cours de l’année comptable et permet de définir le montant de la contribution de chacun, [...]

La compta, on aime ou on n’aime pas… Mais en maitriser les rudiments peut être utile lorsqu’on est copropriétaire. Cela donne les outils pour comprendre le fonctionnement d’une copro et être vigilant par rapport à sa gestion. Vous ne parlez pas le langage comptable ? Petite séance de [...]