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La 12e ville de France apparaît comme un lieu de vie agréable à deux pas de la région parisienne. Les habitants d’un immeuble du centre-ville ou des quartiers de la cité champenoise doivent choisir un syndic de copropriété à Reims afin, par exemple, de gérer les parties communes. La [...]

Le conseil syndical a normalement pour rôle de défendre les intérêts des copropriétaires auprès du syndic, mais un élu peut s’écarter du droit chemin et utiliser sa fonction à son propre bénéfice et au détriment d’autrui. Heureusement, il existe à la fois des outils démocratiques [...]

Le conseil syndical joue un rôle essentiel dans la gestion d'une copropriété, assurant la bonne marche des affaires et veillant au respect des règles et réglementations en vigueur. Il est composé de membres élus parmi les copropriétaires, qui se réunissent régulièrement pour discuter et [...]

Lorsqu’une assemblée générale des copropriétaires vote des travaux dans les parties communes, le syndic de copropriété doit souscrire une assurance dommages-ouvrage. Que couvre-t-elle ? Comment fonctionne-t-elle ? Toutes nos réponses. C’est quoi une assurance [...]

Trois lots dans une copropriété, cela signifie un immeuble modeste et une gestion allégée. Mais le syndic doit néanmoins être en capacité de répondre avec professionnalisme aux enjeux d’administration et de conservation d’une petite copropriété. Une copropriété de 3 lots a-t-elle [...]

Les immeubles équipés d’un chauffage collectif peuvent mutualiser les frais et ainsi réduire la facture énergétique des occupants. C’est aussi un moyen de gagner de la place dans les logements ! C’est l’un des atouts de l’habitat collectif, à condition de disposer d’un système [...]

L’agence syndic de copropriété est à la fois une agence immobilière et un syndic professionnel. Son service est généralement très apprécié. En général, les agences immo connaissent bien les tracas des copropriétaires. Elles savent les accompagner aussi bien au quotidien que lors de [...]

Le syndic d'immeuble - ou syndicat de copropriété - a pour rôle de gérer l'administration, les finances et la gestion de l'immeuble. C'est une personne morale, donc une société ou un regroupement de bénévoles choisis parmi les copropriétaires. Mais si ni vous, ni vos voisins n'êtes des [...]

Le carnet d’entretien de la copropriété, ça vous dit quelque chose ? En tant que copropriétaire, vous serez inévitablement amené à entendre parler de ce document essentiel, tenu et mis à jour par le syndic. Mais alors, qu’est-ce que le carnet d’entretien, quel est son contenu et [...]

La vie d’une copropriété peut être mouvementée. De nombreux sinistres peuvent survenir au fil des années. Incendies, dégâts des eaux, cambriolages ou encore vandalisme sont autant de risques dont il est nécessaire de se protéger en assurant la copropriété. Quand les dommages [...]

L'assemblée générale annuelle (ou AG) est un moment clé. C’est en effet à cette occasion que sont votées les décisions importantes de la copropriété. Grâce à l’AG, les copropriétaires ont la possibilité de s'engager activement dans la vie de l’immeuble en participant à la prise [...]

La convocation à l’assemblée générale est un moment important de la vie d’une copropriété : c’est elle qui détermine l’ordre du jour, ainsi que les modalités de tenue de la réunion. Il ne s’agit pas d’un document à prendre à la légère ! Un certain nombre de règles sont [...]

Au cours de l’assemblée générale, les résolutions sont votées par l’ensemble des copropriétaires présents, en fonction des règles de majorité qui s’appliquent. Le résultat des votes figure ensuite au procès-verbal, qui vaut pour mise en œuvre de ces décisions. Toutefois, il [...]

Aucun immeuble ne peut s’en passer : le syndic de copropriété est incontournable, mais il est possible d’en changer pour exiger un meilleur rapport qualité-prix ! Pour les petites copropriétés, le syndic en ligne s’impose comme une alternative pertinente et moins coûteuse. Un [...]

L’état descriptif de division est un document obligatoire destiné à identifier chaque lot composant une copropriété (partie privative et quote-part des parties communes). Établi par un professionnel – un géomètre généralement, il peut être modifié en assemblée générale par le [...]