Comment sont gérés les appels de charges ?

Les charges prévisionnelles sont déterminées en fonction du budget prévisionnel voté en assemblée générale chaque année par le syndicat des copropriétaires et en fonction des tantièmes applicables à chacun de vos lots. 

Les charges sont appelées chaque trimestre (sauf modalités différentes prévues en assemblée générale). Il est parfois nécessaire pour les copropriétés à petit budget de fonctionner par appels de fonds semestriels ou annuels afin de couvrir les besoins en trésorerie de l’immeuble. Par exemple, un contrat d’entretien d’ascenseur peut être amené à être payé en février alors qu’à ce moment-là, seul ¼ du budget a été appelé auprès des copropriétaires.