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Comment lire mon document d’appel de charges ?

En fin de trimestre, votre syndic vous envoie un document d’appel de charges reprenant les charges prévisionnelles du trimestre suivant.

Votre appel de charges reprend les tantièmes de l’ensemble des lots dont vous êtes propriétaires (appartement, cave, parking etc…), le montant du budget prévisionnel voté à l’assemblée générale par clé de répartition, et le résultat du calcul de votre quote part.

Les appels de charges peuvent être de plusieurs types:

  • Les appels de charges prévisionnels basés sur le budget voté
  • Les appels de fonds liés à la répartition des charges (différence entre les charges prévisionnelles et les charges réelles)
  • Les appels de fonds pour les travaux votés
  • Les appels de fonds pour alimenter le fond travaux loi Alur
  • Les appels de fonds pour la constitution ou l’augmentation de l’avance de trésorerie
  • Les appels de fonds exceptionnels (insuffisance de trésorerie..)

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