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La 12e ville de France apparaît comme un lieu de vie agréable à deux pas de la région parisienne. Les habitants d’un immeuble du centre-ville ou des quartiers de la cité champenoise doivent choisir un syndic de copropriété à Reims afin, par exemple, de gérer les parties communes. La [...]

Le budget d’un immeuble repose sur le paiement des charges de copropriété. Lorsqu’un ou plusieurs copropriétaires sont défaillants, c’est toute la trésorerie de l’immeuble qui est fragilisée, ce qui peut aboutir à des situations dramatiques. Face à des impayés de charges de [...]

Le conseil syndical a normalement pour rôle de défendre les intérêts des copropriétaires auprès du syndic, mais un élu peut s’écarter du droit chemin et utiliser sa fonction à son propre bénéfice et au détriment d’autrui. Heureusement, il existe à la fois des outils démocratiques [...]

Le ravalement de façade d'une copropriété contribue à préserver l'esthétique et la valeur du bâtiment, tout en garantissant sa pérennité et le confort de ses habitants. Pour les copropriétaires, il peut parfois sembler complexe de s'y retrouver parmi les obligations légales, les [...]

Le conseil syndical joue un rôle essentiel dans la gestion d'une copropriété, assurant la bonne marche des affaires et veillant au respect des règles et réglementations en vigueur. Il est composé de membres élus parmi les copropriétaires, qui se réunissent régulièrement pour discuter et [...]

Le quorum est un concept clé dans la gestion des copropriétés, notamment lors de la tenue des assemblées générales. En effet, il s'agit d'une condition essentielle à respecter pour assurer la validité des décisions prises lors de ces réunions. Néanmoins, de nombreux copropriétaires ne [...]

Un syndic de copropriété est un acteur clé dans l'administration et la maintenance d'une copropriété. Il est donc essentiel de bien choisir et évaluer son prestataire pour garantir une gestion optimale des biens et des espaces communs. Toutefois, il peut arriver que le syndic en place ne [...]

L'assemblée générale constitue un moment clé dans la vie d'une copropriété. Réunion annuelle rassemblant l'ensemble des copropriétaires, elle permet de prendre des décisions importantes concernant la gestion, l'entretien et les travaux de l'immeuble. Toutefois, il arrive parfois que des [...]

Le rôle du syndic de copropriété est de représenter légalement l’ensemble des copropriétaires. Elu à la majorité des voix, son rôle est de mener des missions aussi variées que convoquer et tenir les assemblées générales, mettre en exécution les décisions votées, ou encore gérer [...]

Entrée en vigueur dans les années 2000, la loi relative à la solidarité et au renouvellement urbain est un texte législatif ayant profondément réformé le droit de l'urbanisme et du logement sur le territoire français. Aussi appelée loi SRU, elle vise notamment à améliorer les règles [...]

Introduit par la loi ALUR de 2014, le contrat-type de syndic de copropriété facilite grandement la lisibilité de ses prestations et contribue à protéger les copropriétaires. Mais en quoi consiste-t-il concrètement et que contient-il ? Zoom sur les tenants et aboutissants du contrat-type de [...]

Lorsqu’une assemblée générale des copropriétaires vote des travaux dans les parties communes, le syndic de copropriété doit souscrire une assurance dommages-ouvrage. Que couvre-t-elle ? Comment fonctionne-t-elle ? Toutes nos réponses. C’est quoi une assurance [...]

Mais combien ça coûte un syndic de copropriété ? C’est la question que se posent tous les copropriétaires et notamment ceux qui vivent dans un petit immeuble. En effet, le tarif du syndic d’une petite copropriété est généralement moins compétitif en raison du faible nombre de lots. [...]

Trois lots dans une copropriété, cela signifie un immeuble modeste et une gestion allégée. Mais le syndic doit néanmoins être en capacité de répondre avec professionnalisme aux enjeux d’administration et de conservation d’une petite copropriété. Une copropriété de 3 lots a-t-elle [...]

Malgré le bouclier tarifaire, la hausse du coût du gaz et de l’électricité pèse doublement sur les occupants d’un appartement : via la facture énergétique de leur logement et les charges de copropriété. Il existe pourtant des leviers à l’échelle de l’immeuble pour réduire la [...]