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Un audit énergétique en copropriété, à quoi ça sert ? 5 août 2022

L’audit énergétique est une étude thermique des différents bâtiments d’une copropriété. Il est obligatoire pour certains immeubles, les bâtiments d’habitation anciens à partir de 50 lots et dotés d’un système de chauffage collectif. Il permet de réaliser de sérieuses économies [...]

8 choses à savoir sur l’état descriptif de division 28 juillet 2022

L’état descriptif de division est un document obligatoire destiné à identifier chaque lot composant une copropriété (partie privative et quote-part des parties communes). Établi par un professionnel – un géomètre généralement, il peut être modifié en assemblée générale par le [...]

C’est quoi le quitus au syndic de copropriété ? 1 juillet 2022

Le syndic de copropriété est le responsable de la gestion administrative et financière d’un immeuble. Avec le vote du quitus en assemblée générale, il peut être reconnu pour son bon travail, mais cette action le libère de toute responsabilité menée sur l’année passée. Découvrez [...]

Les 10 points du procès-verbal de l’assemblée générale des copropriétaires 10 juin 2022

Au cours de l’assemblée générale annuelle, comme durant les AG extraordinaires se tenant parfois en milieu d’année, de nombreuses décisions sont votées concernant la gestion et la vie de la copropriété. Budget prévisionnel, travaux, choix du syndic sont autant de décisions importantes [...]

Quelles sont les obligations du syndic en cas de sinistre dans la copropriété ? 19 avril 2022

Le syndic a pour mission de veiller à la bonne conservation de l’immeuble et au respect du règlement de copropriété. En cas de sinistre dans les parties communes, son action est donc primordiale pour préserver les biens et les personnes dans l’immeuble et défendre l’intérêt des [...]

Les 5 leviers de financement de la copropriété 26 janvier 2022

Une copropriété a besoin d’argent pour fonctionner et financer ses projets. Ce sont évidemment les copropriétaires qui sont les premiers à y contribuer à travers le paiement des charges, mais il existe d’autres leviers pour dégager des ressources et se donner les moyens d’améliorer le [...]

Entretien du bâtiment : la checklist du syndic de copropriété 18 janvier 2022

Ascenseurs, escaliers, parties communes, façades, cour… Pour assurer la pérennité du bâtiment et la sécurité de ses occupants, le syndic est garant de l’entretien intérieur et extérieur de l’immeuble. Des tâches qui peuvent être exécutées par un gardien, par des entreprises [...]

Comptabilité de la copropriété : 7 choses à savoir sur les provisions sur charges 10 janvier 2022

Que ce soit pour l’entretien des parties communes, la révision des équipements ou encore la gestion administrative de l’immeuble, chaque copropriété doit établir – et voter en assemblée générale – un budget prévisionnel. Correspondant à 25% du budget prévisionnel, les provisions [...]

Les 8 spécificités d’une petite copropriété 5 janvier 2022

Contrairement aux immeubles réunissant de nombreux interlocuteurs, certaines copropriétés ne font intervenir qu’un petit nombre de lots — parfois même avec seulement deux copropriétaires. Depuis le 1er juin 2020, des règles spécifiques sont entrées en vigueur pour ces « petites [...]

Les 10 risques judiciaires qui menacent la copropriété 10 décembre 2021

Comme dans toute communauté, la copropriété peut se révéler le théâtre de conflits qui mènent à des litiges, qu’ils concernent les copropriétaires, le syndic ou encore des prestataires externes. S’il est toujours préférable de régler ces conflits à l’amiable, il est parfois [...]

Comment choisir une assurance pour sa copropriété ?

De nombreux sinistres peuvent survenir au cours de la vie d’une copropriété : incendie, dégât des eaux, mais aussi cambriolage ou vandalisme. Pour se prémunir contre ces risques, il convient d’assurer la copropriété. Selon que les dommages trouvent leur origine dans les parties communes [...]

9 choses à savoir sur le syndic bénévole 6 décembre 2021

Les petits immeubles peuvent être tentés de choisir un syndic bénévole. Ils doivent pour cela s’appuyer sur un copropriétaire compétent et disponible ! Est-ce si différent d’un fonctionnement classique avec un syndic traditionnel ? Syndic One vous aide à mieux connaître le syndic [...]

5 points de vigilance avant de voter le budget prévisionnel 29 novembre 2021

Vos charges de copropriété sont astronomiques ? Vous voulez contrôler la façon dont est dépensé le budget de votre immeuble ? Le vote du budget prévisionnel est le point d’orgue de l’assemblée générale annuelle des copropriétaires. De celui-ci découle le montant des charges de la [...]

7 choses à savoir sur les parties privatives dans une copropriété 24 novembre 2021

Puis-je blinder ma porte d’entrée si je vis dans un immeuble ? Ai-je le droit d’installer une climatisation dans mon appartement ? Puis-je engager des travaux sur mon balcon ? Autant de questions que se posent certains copropriétaires, et qui renvoient à la distinction entre parties [...]

5 arguments pour convaincre ses voisins de changer pour un syndic en ligne 19 octobre 2021

Le syndic de copropriété propose une alternative aux syndics traditionnels avec un modèle collaboratif et économique. Mais ce ne sont pas les seuls arguments en faveur d’un changement de syndic au sein de la copropriété ! Demander un devis Changer de syndic, comment ça marche ? Comme [...]

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contrat sans engagement… de durée ! (1)
Assemblée générale : libéré, délivré ! (2)
Restez zen, on est responsable !
Comptabilité et charges enfin claires !

* Offre soumise à conditions. (1) La résiliation anticipée du contrat Syndic One est facturée 49€ du lot avec un minimum de facturation de 249€, elle peut intervenir dès la fin du 3ème mois suivant la signature du contrat de gestion et par décision des copropriétaires convoqués en assemblée générale extraordinaire. Cette disposition ne s’applique qu’aux contrats de gestion signés à partir du 01 novembre 2020. (2) Fonctionnalité réservée aux copropriétés de moins de 5 lots et/ou moins de 15.000€ de budget annuel, conformément à l’article 41-8 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965.