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Entré en vigueur au 1er janvier 2017, un fonds de travaux est instauré dans toutes les copropriétés à usage partiel ou total d’habitation comprenant au moins dix lots. Il sera mis en place cinq ans après la réception de l’immeuble. Il sera alimenté par une cotisation annuelle dont le [...]

Couloirs, escaliers, jardins, ascenseurs… Toute copropriété comporte des parties communes à l’usage et à l’utilité de tous les copropriétaires. Dans certains cas, les parties communes peuvent faire l’objet d’un usage exclusif. Elles peuvent aussi devenir privées si elles sont [...]

Le bon état d'une copropriété nécessite des travaux réguliers, du simple entretien aux gros travaux. Ceux-ci peuvent être entrepris individuellement par les copropriétaires, notamment pour les parties privatives, et requérir une autorisation de l'assemblée générale. Quant à la [...]

On ne peut pas poser n’importe quel compteur dans n’importe quel immeuble. Il faut se poser les bonnes questions : Combien en faut-il ? Combien ça coûte ? Comment relever efficacement tous les compteurs en même temps ? Faut-il les acheter ou les louer ? Tout [...]

Entreprendre des travaux dans ma copropriété ? Oui, mais comment ? Quelles démarches, qui s'en occupe, comment décider ? Comment les financer et les mener à bien ? L'ADEME (Agence de l’Environnement et de la Maîtrise de l’Energie) vous apporte toutes les réponses dans son guide de [...]

Les immeubles en copropriété avaient jusqu’au 25 décembre 2013 pour remplacer leurs canalisations d’eau en plomb excédant le seuil de 10 mg/l. Ce jour là, le seuil toléré de plomb dans l’eau édicté par l’Organisation Mondiale de la Santé est passé de 25mg/l à 10mg/l. La France [...]