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Entretien du bâtiment : la checklist du syndic de copropriété 18 janvier 2022

Ascenseurs, escaliers, parties communes, façades, cour… Pour assurer la pérennité du bâtiment et la sécurité de ses occupants, le syndic est garant de l’entretien intérieur et extérieur de l’immeuble. Des tâches qui peuvent être exécutées par un gardien, par des entreprises [...]

7 idées travaux pour une copropriété plus éco-performante 11 mars 2021

Au fond, qu’attend-on de la copropriété hormis qu’elle veille à la propreté et au bon fonctionnement de l’immeuble ? Qu’elle contribue à réduire le coût de l’immeuble pour les occupants. L’assemblée générale des copropriétaires peut justement voter des travaux d’économie [...]

LOI ALUR
Quelles aides pour les travaux en copropriété ? 10 février 2021

La problématique environnementale est au cœur de toutes les mesures gouvernementales. Et la diminution des émanations polluantes passe en grande partie par l’habitat ! A l’heure où toutes les constructions neuves sont soumises à de nombreuses normes et obligations en terme énergétique [...]

L'assemblée générale de copropriété
Où en est-on de la digitalisation des copropriétés ? 24 février 2020

Elle est connectée, votre copropriété ? À l’heure du tout numérique, la copropriété n’échappe aux attentes de plus en plus exigeantes des occupants en termes d’accès à internet et de services en ligne. La loi ALUR a imposé l’archivage numérique, mais l’arrivée des syndics [...]

SYNDIC ONE
SYNDIC ONE SUR BFM BUSINESS 31 janvier 2020

[caption id="attachment_7012" align="alignnone" width="820"] BFM BUSINESS[/caption] Syndic one la solution de sergic, syndic professionnel 100% en ligne Leader du syndic en ligne ! Jérémy Giacomini (Sergic) : La solution Syndic One de Sergic, une offre de syndic [...]

Fonds travaux loi ALUR
C’est quoi ce plan pluriannuel de travaux ? 30 janvier 2020

Le plan pluriannuel de travaux est l’une des mesures les plus attendues par les professionnels de l’immobilier, dans le cadre de la réforme de la copropriété apportée par la loi ELAN. Initialement prévue pour faire partie de l’ordonnance Copropriété publiée le 31 octobre 2019, la [...]

Syndic one dans la presse 17 décembre 2019

10 Conseils pour réduire vos charges de copropriétés retrouver notre article ici: 2019-11-25-LE PARTICULIER  

Syndic One, le premier syndic professionnel collaboratif en ligne
Dégradation des copropriétés : le rapport qui veut changer la donne 8 juillet 2019

Les onze membres du groupe de travail de copropriété de PROCIVIS Lab’ ont dévoilé récemment un rapport complet de 74 pages comprenant les propositions de PROCIVIS pour stopper la dégradation des copropriétés. Gouvernance, rénovation, impayés : les problématiques qui fragilisent [...]

Syndic One, le premier syndic professionnel collaboratif en ligne
Quels rapports entre un propriétaire et un locataire ?

Le copropriétaire est certes propriétaire de son bien, mais il doit partager un immeuble et décider collectivement de certains aspects qui régissent leur lieu de vie commun. Ensemble, ils tentent de répondre au mieux aux problématiques collectives : arrivée du gaz, de l’eau, de [...]

Loi Elan : mais c’est quoi les parties communes spéciales ?
La scission de copropriété, comment ça marche ? 18 juin 2019

La loi du 10 juillet 1965 – l’article 28 précisément – explique qu’il est possible de diviser des copropriétés afin de faciliter et d’améliorer leur gestion. Ce processus se nomme « la scission de copropriété ». Elle est aujourd’hui également valable pour la division en [...]

Syndic One, le premier syndic professionnel collaboratif en ligne
Ascenseur en copropriété : les Français en raffolent ! 23 avril 2019

Un sondage Ipsos publié en début d’année révélait que près de huit Français sur dix jugent nécessaire l’installation d’un ascenseur pour les immeubles de moins de 4 étages. Entre phobie et confort, quel rapport entretiennent les résidents d’une copropriété avec l’ascenseur ? [...]

Syndic One, le premier syndic professionnel collaboratif en ligne
Et si on révisait le règlement de copropriété ?

La vie en copropriété entraîne un certain nombre de contraintes mais également des droits. Toutes ces règles de fonctionnement sont inclues et définies dans le règlement de copropriété, qu’il est toutefois possible de réviser pour différentes raisons, qu’il s’agisse de vendre un [...]

Syndic One, le premier syndic professionnel collaboratif en ligne
Fin du Crédit Foncier : que va devenir le prêt Copro 100 ? 18 avril 2019

C’est officiel depuis l’annonce du groupe BPCE en juin dernier : le Crédit Foncier, sa filiale spécialisée dans le financement immobilier, pesant aujourd’hui 77 milliards d’euros d’encours de crédits, cessera l’octroi de prêts immobiliers aux particuliers au 1er avril 2019. [...]

Syndic One, le premier syndic professionnel collaboratif en ligne
État-daté, incontournable à la signature de l’acte de vente 28 février 2019

Le processus de vente d’un bien immobilier est strictement encadré par la loi et contraint les propriétaires à un certain nombre de devoirs, ce qui passe notamment par des documents exigés. Le vendeur doit ainsi fournir ce qui s’appelle un état daté, regroupant plusieurs informations [...]

Lettre Syndic One
Notre modèle de lettre pour changer de syndic de copropriété 26 février 2019

Alors que la mise en concurrence du syndic une fois tous les trois ans est désormais obligatoire, un certain nombre de copropriétaires ont déjà pensé à changer de syndic en cours de mandat, étant par exemple peu satisfaits de son travail. Si changer de syndic est possible, il faut suivre une [...]

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contrat sans engagement… de durée ! (1)
Assemblée générale : libéré, délivré ! (2)
Restez zen, on est responsable !
Comptabilité et charges enfin claires !

* Offre soumise à conditions. (1) La résiliation anticipée du contrat Syndic One est facturée 49€ du lot avec un minimum de facturation de 249€, elle peut intervenir dès la fin du 3ème mois suivant la signature du contrat de gestion et par décision des copropriétaires convoqués en assemblée générale extraordinaire. Cette disposition ne s’applique qu’aux contrats de gestion signés à partir du 01 novembre 2020. (2) Fonctionnalité réservée aux copropriétés de moins de 5 lots et/ou moins de 15.000€ de budget annuel, conformément à l’article 41-8 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965.