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Votre gestionnaire syndic One est présent à toutes les étapes du processus de préparation d’une assemblée générale avec l’aide des membres du conseil syndical. Découvrez notre dossier complet consacré à l'assemblée générale des copropriétaires : Assemblée générale [...]

Le budget prévisionnel est un document essentiel au bon fonctionnement d’une copropriété. Maintenance, entretien, fonctionnement, administration… Il évalue les dépenses courantes à engager au cours de l’année comptable et permet de définir le montant de la contribution de chacun, [...]

La compta, on aime ou on n’aime pas… Mais en maitriser les rudiments peut être utile lorsqu’on est copropriétaire. Cela donne les outils pour comprendre le fonctionnement d’une copro et être vigilant par rapport à sa gestion. Vous ne parlez pas le langage comptable ? Petite séance de [...]

Travaux de ravalement, droit de jouissance d’une partie commune… Ces décisions prises lors de l'assemblée générale de copropriété de copropriété s’imposent à l’ensemble des copropriétaires. Pour autant, est-il possible de réécrire l’histoire et de revenir sur des résolutions [...]

Dans un immeuble géré en copropriété, des charges doivent être payées de façon régulière par les copropriétaires. Mais que concernent-elles ? Tous les copropriétaires doivent-ils payer les mêmes charges ? Existe-t-il des moyens de faire baisser le niveau de ces dépenses ? Nos [...]

Aboiements, musique trop forte, mauvaises odeurs : nombreux sont les troubles de voisinage qui empoisonnent la vie des copropriétaires ! Il existe des solutions pour régler ces conflits, ainsi que des recours devant la justice, qui diffèrent selon le type de trouble. Avant d’en venir à [...]

C’est au cours de l’assemblée générale (AG) que les copropriétaires se réunissent pour prendre les décisions relatives à l’immeuble. L’organisation et le déroulement de l’assemblée générale de copropriété répondent à des règles strictes. Des vices de fond ou de forme [...]

Cela semble une évidence, mais les copropriétaires d'un immeuble ont tout à gagner à ce que la gestion de leur copropriété soit la plus optimisée possible. Car une bonne gestion de copropriété a un impact majeur sur : la qualité du cadre de vie des résidents ; la maîtrise des [...]

Les charges de copropriété ne cessent d’augmenter, de 5 % d’augmentation entre 2010 et 2011, les charges ont augmenté de 6.1 % entre 2011 et 2012 (source : l’observatoire de l’association des responsables de copropriété). Cette situation met véritablement en difficulté de plus en [...]

Un kiné vient d'installer son cabinet dans notre immeuble. L'utilisation de l'ascenseur va donc s'intensifier avec sa clientèle. Peut-on lui demander de payer plus de charges ? Découvrez les autres articles de notre dossier consacré aux charges de copropriété : Comment fonctionnent [...]

En tant que propriétaire d’un bien que vous mettez en location, vous êtes en droit de demander à votre locataire le paiement d’une partie des charges. C’est ce que l’on appelle les charges récupérables. Découvrez les autres articles de notre dossier consacré aux charges de [...]