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Comptabilité de la copropriété : 7 choses à savoir sur les provisions sur charges 10 janvier 2022

Que ce soit pour l’entretien des parties communes, la révision des équipements ou encore la gestion administrative de l’immeuble, chaque copropriété doit établir – et voter en assemblée générale – un budget prévisionnel. Correspondant à 25% du budget prévisionnel, les provisions [...]

Les charges de copropriété baissent… mais les frais de gestion augmentent 27 juillet 2021

La question des charges est centrale au sein d’une copropriété, et la tendance ces dernières années est à une augmentation, due à différents facteurs. Si la dernière étude de l’Observatoire de l’Arc évoque une baisse de ces charges en 2020, les frais de gestion – comprenant [...]

Le stationnement en copropriété en 7 questions 27 avril 2021

Le stationnement en copropriété est multiple, mais ses différentes formes n’auront pas le même impact sur son fonctionnement et sur les interactions entre les occupants de l’immeuble. Il est donc important de bien connaitre le règlement de copropriété autour du parking, afin d’éviter [...]

5 conseils pour réussir la mise en concurrence des fournisseurs en copropriété 1 février 2021

Dans sa mission d’assurer l’entretien et la gestion de l’immeuble, le syndic de copropriété doit s’entourer des bons partenaires. C’est à l’assemblée générale des copropriétaires de valider les choix, mais c’est au syndic de veiller à leur mise en concurrence afin d’obtenir [...]

Facture impayée : 7 choses à savoir sur les charges en copropriété 14 janvier 2021

La gestion du syndic de la copropriété est-elle en faute lorsque l’immeuble est coupable d’une facture impayée auprès d’un prestataire ou d’un fournisseur ? La problématique est bien plus complexe, car c’est à la fois l’encaissement des charges et le rythme des factures qui [...]

Impayés de charges : la trésorerie des petites copropriétés risque gros 8 janvier 2021

Assurer une bonne trésorerie, c’est le rôle du syndic mais c’est une responsabilité qu’il partage avec les copropriétaires. Car lorsqu’un impayé de charges vient fragiliser le budget de l’immeuble, ce sont les bons payeurs qui risquent d’en payer l’addition, et le syndic n’a [...]

règlement de copropriété - comptabillité
Chauffage en copropriété : des enjeux à tous les étages ! 13 septembre 2019

Chauffage en copropriété : des enjeux à tous les étages ! C’est un poste de dépense loin d’être anodin, qui pèse pour près des deux tiers des consommations d’énergie de l’habitat. Le chauffage occupe une place importante dans le logement, car il apporte le confort thermique mais [...]

La scission de copropriété : comment ça marche ?
3 raisons qui expliquent la hausse des charges en copropriété 9 juillet 2019

Selon le récent observatoire MeilleureCopro, les charges de copropriété ont à nouveau augmenté dans l’Hexagone pendant l’année 2018. Ces hausses concernent l’ensemble du territoire et sont particulièrement visibles en province. Comment expliquer ces prix élevés ? Plusieurs [...]

Syndic One, le premier syndic professionnel collaboratif en ligne
10 conseils pour réduire vos charges de copropriété 18 juin 2019

Alors que la tendance à la hausse en matière de charges de copropriété pèse sur le budget des copropriétaires, il est crucial de trouver des moyens de faire baisser cette note. Entre des économies à réaliser sur l’énergie, les frais de réparation ou encore l’assurance, il existe [...]

syndic one , le premier syndic professionnel collaboratif en ligne
En 2018, les charges de copropriété ont augmenté 15 mai 2019

de l’ordre de 4% L’Association des Responsables de Copropriété a dévoilé les chiffres concernant l’évolution des charges de copropriété, qui ont connu une progression importante en 2018, de l’ordre de 4%. Après l’année 2017 qui avait été marquée par une accalmie et une [...]

Syndic One - conseil syndical
Comment fonctionnent les clés de répartition des charges de copropriété ? 27 décembre 2018

Le fait d’être propriétaire au sein d’une copropriété entraîne des droits et des devoirs, dont celui de contribuer au paiement des charges de copropriété. Si elles peuvent être sources de litiges, il est important de bien connaître leurs règles de calcul et de répartition. C’est [...]

Syndic One - conseil syndical
Comprendre le document d’appel de charges 17 décembre 2018

Charges de copropriété SYNDIC ONE : Chaque trimestre, vous recevez l’appel de charges courantes selon le budget voté en AG. Ces 2 catégories de charges correspondent à des postes de dépenses distincts, et se répartissent de manière différente entre les copropriétaires : Les [...]

Règlement de copropriété - comptabilité
Comment maîtriser les charges de copropriété ? 20 octobre 2016

Dans un immeuble géré en copropriété, des charges doivent être payées de façon régulière par les copropriétaires. Mais que concernent-elles ? Tous les copropriétaires doivent-ils payer les mêmes charges ? Existe-t-il des moyens de faire baisser le niveau de ces dépenses ? Nos [...]

Voisinage - entente entre voisins
Mais où vont nos charges de copropriété ? 2 décembre 2013

Les charges de copropriété ne cessent d’augmenter, de 5 % d’augmentation entre 2010 et 2011, les charges ont augmenté de 6.1 % entre 2011 et 2012 (source : l’observatoire de l’association des responsables de copropriété). Cette situation met véritablement en difficulté de plus en [...]

Ascenseurs - charges en copropriété
Comment sont réparties les charges ascenseurs ? 29 novembre 2013

Un kiné vient d'installer son cabinet dans notre immeuble. L'utilisation de l'ascenseur va donc s'intensifier avec sa clientèle. Peut-on lui demander de payer plus de charges ? Découvrez les autres articles de notre dossier consacré aux charges de copropriété : Comment fonctionnent [...]

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contrat sans engagement… de durée ! (1)
Assemblée générale : libéré, délivré ! (2)
Restez zen, on est responsable !
Comptabilité et charges enfin claires !

* Offre soumise à conditions. (1) La résiliation anticipée du contrat Syndic One est facturée 49€ du lot avec un minimum de facturation de 249€, elle peut intervenir dès la fin du 3ème mois suivant la signature du contrat de gestion et par décision des copropriétaires convoqués en assemblée générale extraordinaire. Cette disposition ne s’applique qu’aux contrats de gestion signés à partir du 01 novembre 2020. (2) Fonctionnalité réservée aux copropriétés de moins de 5 lots et/ou moins de 15.000€ de budget annuel, conformément à l’article 41-8 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965.