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Après le vote du budget prévisionnel lors de l’assemblée générale annuelle des copropriétaires, le syndic doit procéder à la collecte de la somme tout au long de l’exercice. Il utilise pour cela l’appel de fonds, mais il peut aussi s’appuyer sur ce processus pour faire face à des [...]

La facture énergétique est en augmentation constante pour les particuliers, et cela passe notamment par la hausse des charges de copropriété. Si chacun peut agir à son niveau pour réduire ses consommations, la copropriété dispose elle aussi de leviers pour atténuer la flambée des prix du [...]

Les immeubles équipés d’un chauffage collectif peuvent mutualiser les frais et ainsi réduire la facture énergétique des occupants. C’est aussi un moyen de gagner de la place dans les logements ! C’est l’un des atouts de l’habitat collectif, à condition de disposer d’un système [...]

Isolation de la façade ou de la toiture, remplacement de la ventilation, du chauffage collectif ou de la production d’eau chaude, installation d’énergies renouvelables, amélioration de l’éclairage… Il existe un large éventail de travaux de rénovation énergétique en copropriété [...]

L’agence syndic de copropriété est à la fois une agence immobilière et un syndic professionnel. Son service est généralement très apprécié. En général, les agences immo connaissent bien les tracas des copropriétaires. Elles savent les accompagner aussi bien au quotidien que lors de [...]

Comme l’indique le site du Service Public : « Chaque copropriétaire est tenu au paiement des charges au titre du fonctionnement, de l'entretien et de l'amélioration de la copropriété. » Toutefois, si les charges de copropriété ne cessent d’augmenter d’année en année, les [...]

Une décision vient d'être votée et vous souhaitez la contester ? Depuis la loi Elan, le délai de contestation est de 2 mois maximum à compter de la notification du procès-verbal de l'assemblée générale de copropriété. Pour ce faire, il faut écrire au tribunal en expliquant clairement [...]

L'appel de fonds de copropriété pour travaux est voté en Assemblée Générale (ou AG). Son montant doit être réglé au syndic avant le début des travaux pour financer le chantier et faire venir les artisans. Que faut-il savoir sur l’appel de fonds en copropriété ? Les appels de fonds [...]

Le syndic d'immeuble - ou syndicat de copropriété - a pour rôle de gérer l'administration, les finances et la gestion de l'immeuble. C'est une personne morale, donc une société ou un regroupement de bénévoles choisis parmi les copropriétaires. Mais si ni vous, ni vos voisins n'êtes des [...]

Chaque copropriétaire doit participer au paiement des charges de copropriété, qui sont réparties en trois catégories par l'assemblée générale : les charges ordinaires, les charges spéciales et les charges extraordinaires. Elles sont (entre autres) relatives à l’administration, la [...]

Economies d’énergie, confort, valorisation du patrimoine…Mener une rénovation énergétique en copropriété présente de nombreux avantages qu’il ne faut pas négliger. Depuis quelques années, le gouvernement encourage les copropriétaires à effectuer des travaux dans les logements [...]

Le carnet d’entretien de la copropriété, ça vous dit quelque chose ? En tant que copropriétaire, vous serez inévitablement amené à entendre parler de ce document essentiel, tenu et mis à jour par le syndic. Mais alors, qu’est-ce que le carnet d’entretien, quel est son contenu et [...]

La vie d’une copropriété peut être mouvementée. De nombreux sinistres peuvent survenir au fil des années. Incendies, dégâts des eaux, cambriolages ou encore vandalisme sont autant de risques dont il est nécessaire de se protéger en assurant la copropriété. Quand les dommages [...]

L'assemblée générale annuelle (ou AG) est un moment clé. C’est en effet à cette occasion que sont votées les décisions importantes de la copropriété. Grâce à l’AG, les copropriétaires ont la possibilité de s'engager activement dans la vie de l’immeuble en participant à la prise [...]

Un compte bancaire dédié à la copropriété est-il nécessaire pour en assurer les dépenses ? Géré par le syndic, le budget d’un immeuble répond à un certain nombre d’obligations légales, parmi lesquelles figure la question du compte de dépôts. Dans cet article, nous vous disons [...]