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Modalités de paiement des charges

Paiement en copropriété

Charges de copropriété

Il existe 2 grandes catégories de charges :

les charges générales relatives à l’administration, la conservation et l’entretien des parties communes,
et les charges particulières qui sont induites des services collectifs et des équipements communs.
La participation de chaque copropriétaire varie selon la nature des charges (générales ou particulières).

Certaines charges, qu’elles appartiennent à l’une ou l’autre catégorie, peuvent être distinguées par bâtiment s’il en existe plusieurs dans la copropriété. On parle alors de charges spéciales.

Charges générales

Les charges générales concernent les frais liés à :
l’administration de l’immeuble (assurance de l’immeuble, honoraires du syndic, frais de tenue des assemblées générales), l’entretien de l’immeuble (par exemple, nettoyage des parties communes, frais d’enlèvement des ordures ménagères), et la conservation de l’immeuble (par exemple, ravalement des façades, réfection des toitures).
Tous les copropriétaires doivent participer au paiement des charges générales à hauteur de leur quote-part, même si la dépense ne présente aucune utilité directe pour leur lot de copropriété.

Charges particulières

Les charges particulières concernent les frais liés aux :

services collectifs (par exemple, gardiennage, service de nettoyage, système de sécurité),
équipements communs (par exemple, entretien de la chaudière collective du bâtiment, de l’ascenseur, installation d’une antenne de télévision).
Ces charges sont payées en fonction de la répartition définie dans le règlement de copropriété de l’immeuble.

Le règlement des charges se fait trimestriellement et les fonds sont exigibles au 1er jour de chaque trimestre.

Le règlement trimestriel par les copropriétaires peut se faire directement via le paiement en ligne disponible sur l’espace de copropriété.

Le RIB de la copropriété est accessible directement sur votre espace client.

Lors de l’envoi du tout premier appel de charges par Syndic One, vous trouverez dans l’enveloppe une proposition de prélèvement automatique mensualisée.

Cette option permet aux copropriétaires qui le souhaitent de payer leurs charges mensuellement, en nous retournant simplement le mandat complété accompagné du RIB de votre compte bancaire.

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