Début mars, la Direction des affaires civiles et du Sceau du ministère de la Justice mettait en ligne une étude sur « le contentieux de la copropriété » entre l’année 2007 et l’année 2017. Avec plus de deux tiers des contentieux autour des demandes de paiement des charges, les juridictions du premier degré ont enregistré 8122 dossiers […]
Entre voisins : le blog
Fin du Crédit Foncier : que va devenir le prêt Copro 100 ?
C’est officiel depuis l’annonce du groupe BPCE en juin dernier : le Crédit Foncier, sa filiale spécialisée dans le financement immobilier, pesant aujourd’hui 77 milliards d’euros d’encours de crédits, cessera l’octroi de prêts immobiliers aux particuliers au 1er avril 2019. C’est une opération inédite qui a soulevé de nombreuses interrogations auprès des actuels et futurs emprunteurs. […]
Quelle différence entre copropriété horizontale et copropriété verticale ?
Alors qu’il est habituel d’entendre parler d’une copropriété dans le cadre d’un immeuble, il existe également un autre type de copropriété, nommée horizontale, qui est constituée d’un ensemble de maisons individuelles. Quelles sont alors les particularités de ce type de copropriété, et quelles sont les différences avec les copropriétés verticales ? Pour en savoir plus Téléchargez […]
Combien coûte l’immatriculation des copropriétés ?
Toutes les copropriétés de l’Hexagone devront être immatriculées au 31 décembre 2018 au plus tard. Souvent réalisée par le syndic, cette obligation est parfois facturée bien trop chère aux copropriétaires. Comment éviter de payer trop cher ? Pourquoi certains syndics se permettent-ils de surfacturer cette prestation ? Explications. L’immatriculation des copropriétés est-elle obligatoire ? La […]
État-daté, incontournable à la signature de l’acte de vente
Le processus de vente d’un bien immobilier est strictement encadré par la loi et contraint les propriétaires à un certain nombre de devoirs, ce qui passe notamment par des documents exigés. Le vendeur doit ainsi fournir ce qui s’appelle un état daté, regroupant plusieurs informations obligatoires, au moment de la vente définitive, ou de la […]
Notre modèle de lettre pour changer de syndic de copropriété
Alors que la mise en concurrence du syndic une fois tous les trois ans est désormais obligatoire, un certain nombre de copropriétaires ont déjà pensé à changer de syndic en cours de mandat, étant par exemple peu satisfaits de son travail. Si changer de syndic est possible, il faut suivre une procédure précise, avec l’envoi […]
