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Syndic One - conseil syndical
Comprendre le document d’appel de charges 17 décembre 2018

Le syndic de copropriété émet régulièrement des appels de fonds – chaque trimestre généralement – afin de constituer la trésorerie de l’immeuble pour faire face aux dépenses prévues. C’est en effet ainsi que les copropriétaires procèdent au paiement des charges de copropriété, [...]

budget prévisionnel de copropriété
Comment établir un budget prévisionnel de copropriété  et le réajuster ? 19 octobre 2018

Lors d’une assemblée générale de copropriété, les copropriétaires votent l’approbation des comptes de l’exercice clos. Ils en profitent pour établir un budget prévisionnel en vue de l’année suivante. Mais il est possible, ensuite, de réajuster le budget prévisionnel de la [...]

Assemblée générale - lexique de copropriété
Immatriculation copropriété, combien ça coûte ? 2 octobre 2018

Toutes les copropriétés de l’Hexagone devront être immatriculées au 31 décembre 2018 au plus tard. Souvent réalisée par le syndic, cette obligation est parfois facturée bien trop chère aux copropriétaires. Comment éviter de payer trop cher ? Pourquoi certains syndics se permettent-ils [...]

syndic en ligne - copro sans syndic
Comment immatriculer une copropriété ?

Vous êtes représentant légal d’une copropriété ? Syndic professionnel, bénévole, administrateur provisoire ou notaire ? Vous devez procéder à l’immatriculation de la copropriété dont vous avez la charge au registre national des syndicats de copropriétés avant la fin 2018. C’est [...]

Copropriété en difficulté
Que faire lorsqu’une copropriété est en difficulté ? 3 août 2018

C’est l’effet domino : un copropriétaire en difficulté fait peser la dette de ses impayés sur ses pairs, qui, à leur tour, peuvent crouler sous les charges et mettre en péril toute la copropriété. Que faire face aux mauvais payeurs ? Comment rétablir la santé financière d’une [...]

Travaux copropriété parties communes
Comment effectuer des travaux de copropriété des parties communes ? 28 juin 2018

Pour effectuer des travaux qui touchent aux parties communes d’un immeuble en copropriété, vous avez besoin de l’accord de l’ensemble des copropriétaires. C’est ensuite le syndic qui prendra en charge leur mise en œuvre et leur réception, ou bien le conseil syndical si vous avez opté [...]

Assemblée générale copropriété
Comment contester une décision prise lors d’une assemblée générale de copropriété ? 3 mai 2018

Vous êtes en désaccord avec une décision votée par votre assemblée générale de copropriété ? Le mode de votation évite généralement d’imposer une décision contraire aux intérêts des copropriétaires, mais il se peut que l’un d'eux se sente lésé. Si c’est votre cas, il vous [...]

Assemblée Générale - bien vivre en copropriété
Le rôle de chacun pour la préparation de l’assemblée générale 21 février 2018

Votre gestionnaire syndic One est présent à toutes les étapes du processus de préparation d’une assemblée générale avec l’aide des membres du conseil syndical. Découvrez notre dossier complet consacré à l'assemblée générale des copropriétaires : Assemblée générale [...]

charges de copropriété - comptabilité
Copropriété : comment établir un budget prévisionnel 8 février 2018

Le budget prévisionnel est un document essentiel au bon fonctionnement d’une copropriété. Maintenance, entretien, fonctionnement, administration… Il évalue les dépenses courantes à engager au cours de l’année comptable et permet de définir le montant de la contribution de chacun, [...]

Assemblée générale en ligne
7 choses à savoir sur la comptabilité d’une copropriété 7 février 2018

La compta, on aime ou on n’aime pas… Mais en maitriser les rudiments peut être utile lorsqu’on est copropriétaire. Cela donne les outils pour comprendre le fonctionnement d’une copro et être vigilant par rapport à sa gestion. Vous ne parlez pas le langage comptable ? Petite séance de [...]

LOI ALUR
Assemblée générale de copropriété : toute décision prise est-elle définitive ?

Travaux de ravalement, droit de jouissance d’une partie commune… Ces décisions prises lors de l'assemblée générale de copropriété de copropriété s’imposent à l’ensemble des copropriétaires. Pour autant, est-il possible de réécrire l’histoire et de revenir sur des résolutions [...]

Règlement de copropriété - comptabilité
Comment maîtriser les charges de copropriété ? 20 octobre 2016

Dans un immeuble géré en copropriété, des charges doivent être payées de façon régulière par les copropriétaires. Mais que concernent-elles ? Tous les copropriétaires doivent-ils payer les mêmes charges ? Existe-t-il des moyens de faire baisser le niveau de ces dépenses ? Nos [...]

Bruit des voisins - bien s'entendre
Gérer les conflits de voisinage en copropriété 10 mars 2016

Aboiements, musique trop forte, mauvaises odeurs : nombreux sont les troubles de voisinage qui empoisonnent la vie des copropriétaires ! Il existe des solutions pour régler ces conflits, ainsi que des recours devant la justice, qui diffèrent selon le type de trouble. Avant d’en venir à [...]

AG en ligne - tenir son AG
L’assemblée générale de copropriété pas à pas 11 janvier 2016

C’est au cours de l’assemblée générale (AG) que les copropriétaires se réunissent pour prendre les décisions relatives à l’immeuble. L’organisation et le déroulement de l’assemblée générale de copropriété répondent à des règles strictes. Des vices de fond ou de forme [...]

Copropriété
Bien gérer sa copropriété : un gain de temps et d’argent 8 octobre 2015

Cela semble une évidence, mais les copropriétaires d'un immeuble ont tout à gagner à ce que la gestion de leur copropriété soit la plus optimisée possible. Car une bonne gestion de copropriété a un impact majeur sur : la qualité du cadre de vie des résidents ; la maîtrise des [...]

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un gestionnaire dédié !
Assemblée générale : libéré, délivré ! (1)
Restez zen, on est responsable !
Comptabilité et facturation enfin claires !

(1) Fonctionnalité réservée aux copropriétés de moins de 5 lots et/ou moins de 15.000€ de budget annuel, conformément à l’article 41-8 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965.