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Loi Elan : mais c’est quoi les parties communes spéciales ?
Freelance, profession libérale, commerce : peut-on travailler dans une copropriété ? 8 novembre 2019

Pour pouvoir exercer une profession libérale ou une activité professionnelle dans un immeuble, plusieurs éléments seront à vérifier préalablement, avec en premier lieu la destination de cette copropriété. En fonction de ce que définit le règlement de copropriété, et en fonction du type [...]

Syndic One, le premier syndic professionnel collaboratif en ligne
Quels conflits peuvent exister avec un syndic de copropriété ?

Le rôle du syndic est central dans un immeuble, ses missions étant d’administrer l’immeuble et de veiller à l’exécution du règlement de copropriété, qui régit les règles et la vie commune des copropriétaires. Étant donné que le syndic de copropriété est soumis à une obligation [...]

sécurité en copropriété
Comment garantir la sécurité dans une copropriété ?

La question de la sécurité est une problématique essentielle de la vie en copropriété, qu’il s’agisse d’un immeuble en plein centre-ville ou bien davantage en périphérie, ou dans des communes de taille moyenne. La sécurité d’une copropriété touche à plusieurs éléments [...]

Loi Elan : mais c’est quoi les parties communes spéciales ?
Colonnes montantes : un souci en moins pour les copropriétés ! 18 octobre 2019

La loi Elan a permis de clarifier une situation un peu floue concernant la propriété des colonnes électriques montantes au sein des immeubles, alors que l’entretien était jusqu’à présent du ressort de la copropriété. À compter de novembre 2020, et avant pour les copropriétés le [...]

Gérer sa copropriété
Ordures ménagères en copropriété : un sujet sensible à mettre sur la table

Il ne doit pas y avoir de sujets tabous dans un immeuble, surtout pas concernant la gestion des déchets ! Car une mauvaise organisation peut entraîner davantage que des odeurs incommodantes : il s’agit de nids à maladies. Le syndic de copropriété a son rôle à jouer pour que les ordures [...]

syndic one
Comment réunir deux lots de copropriété pour en faire un seul appartement ?

Vous lorgnez sur l’appartement de votre voisin ? Si vous en avez les moyens, rien ne vous empêche d’en faire l’acquisition pour le fusionner avec le vôtre ! Réunir deux lots d’une même copropriété est tout à fait possible, et cette procédure peut même faire l’économie d’une [...]

règlement de copropriété - comptabillité
Chauffage en copropriété : des enjeux à tous les étages ! 13 septembre 2019

Chauffage en copropriété : des enjeux à tous les étages ! C’est un poste de dépense loin d’être anodin, qui pèse pour près des deux tiers des consommations d’énergie de l’habitat. Le chauffage occupe une place importante dans le logement, car il apporte le confort thermique mais [...]

Syndic One, le premier syndic professionnel collaboratif en ligne
L’état-daté, combien ça coûte ?

Indispensable lors de la vente d’un lot de copropriété, l’état-daté a un prix, qui peut parfois déraper chez certains syndics traditionnels comme l’a récemment dénoncé 60 Millions de consommateurs. Un décret, prévu dans la loi ALUR, devrait prochainement plafonner son [...]

Voisins en copropriété - convivialité entre voisin
Climatiser sa copropriété, bonne ou mauvaise idée ? 13 août 2019

Alors que l’été bat son plein et que les premiers épisodes de canicule ont déjà touché l’Hexagone, de plus en plus de Français décident de s’équiper en climatiseurs, la plupart du temps mobiles. Ils ne sont encore que 5 % à en posséder un en France, contre 20 % des Européens en [...]

Syndic One, le premier syndic professionnel collaboratif en ligne
Les 8 grands enseignements de l’état des lieux des copropriétés en France

Les 8 grands enseignements de l’état des lieux des copropriétés en France Relations avec les syndics, frais de copropriété, fonctionnement des assemblées générales de copropriétaires : la Fnaim a diligenté une grande introspection afin de connaître le sentiment des occupants de copro ! [...]

Syndic One, le premier syndic professionnel collaboratif en ligne
Loi Elan : participez aux AG depuis chez vous ! 22 juillet 2019

Parmi les nouveautés introduites par la loi Elan du 23 novembre 2018 pour les copropriétés, la possibilité de participer à une assemblée générale par visioconférence est un nouveau marqueur de l’ère du digital. Après l’extranet pour les documents administratifs et financiers, la [...]

La scission de copropriété : comment ça marche ?
3 raisons qui expliquent la hausse des charges en copropriété 9 juillet 2019

Selon le récent observatoire MeilleureCopro, les charges de copropriété ont à nouveau augmenté dans l’Hexagone pendant l’année 2018. Ces hausses concernent l’ensemble du territoire et sont particulièrement visibles en province. Comment expliquer ces prix élevés ? Plusieurs [...]

syndic one
Loi Elan : quels documents sur l’extranet ?

La loi Elan du 23 novembre 2018, devait préciser et simplifier les différentes démarches et de façon générale le droit de copropriété. Ceux touchant aux dispositions des assemblées générales ou encore au pouvoir du conseil syndical ont fait l’objet de deux décrets publiés en mai [...]

Syndic One, le premier syndic professionnel collaboratif en ligne
Dégradation des copropriétés : le rapport qui veut changer la donne 8 juillet 2019

Les onze membres du groupe de travail de copropriété de PROCIVIS Lab’ ont dévoilé récemment un rapport complet de 74 pages comprenant les propositions de PROCIVIS pour stopper la dégradation des copropriétés. Gouvernance, rénovation, impayés : les problématiques qui fragilisent [...]

Syndic One, le premier syndic professionnel collaboratif en ligne
Quels rapports entre un propriétaire et un locataire ?

Le copropriétaire est certes propriétaire de son bien, mais il doit partager un immeuble et décider collectivement de certains aspects qui régissent leur lieu de vie commun. Ensemble, ils tentent de répondre au mieux aux problématiques collectives : arrivée du gaz, de l’eau, de [...]

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contrat sans engagement… de durée ! (1)
Assemblée générale : libéré, délivré ! (2)
Restez zen, on est responsable !
Comptabilité et charges enfin claires !

* Offre soumise à conditions. (1) La résiliation anticipée du contrat Syndic One est facturée 49€ du lot avec un minimum de facturation de 249€, elle peut intervenir dès la fin du 3ème mois suivant la signature du contrat de gestion et par décision des copropriétaires convoqués en assemblée générale extraordinaire. Cette disposition ne s’applique qu’aux contrats de gestion signés à partir du 01 novembre 2020. (2) Fonctionnalité réservée aux copropriétés de moins de 5 lots et/ou moins de 15.000€ de budget annuel, conformément à l’article 41-8 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965.