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Quelles sont les obligations du syndic en cas de sinistre dans la copropriété ? 19 avril 2022

Le syndic a pour mission de veiller à la bonne conservation de l’immeuble et au respect du règlement de copropriété. En cas de sinistre dans les parties communes, son action est donc primordiale pour préserver les biens et les personnes dans l’immeuble et défendre l’intérêt des [...]

Les 5 leviers de financement de la copropriété 26 janvier 2022

Une copropriété a besoin d’argent pour fonctionner et financer ses projets. Ce sont évidemment les copropriétaires qui sont les premiers à y contribuer à travers le paiement des charges, mais il existe d’autres leviers pour dégager des ressources et se donner les moyens d’améliorer le [...]

Entretien du bâtiment : la checklist du syndic de copropriété 18 janvier 2022

Ascenseurs, escaliers, parties communes, façades, cour… Pour assurer la pérennité du bâtiment et la sécurité de ses occupants, le syndic est garant de l’entretien intérieur et extérieur de l’immeuble. Des tâches qui peuvent être exécutées par un gardien, par des entreprises [...]

Comptabilité de la copropriété : 7 choses à savoir sur les provisions sur charges 10 janvier 2022

Que ce soit pour l’entretien des parties communes, la révision des équipements ou encore la gestion administrative de l’immeuble, chaque copropriété doit établir – et voter en assemblée générale – un budget prévisionnel. Correspondant à 25 % du budget prévisionnel, les [...]

Les 8 spécificités d’une petite copropriété 5 janvier 2022

Contrairement aux immeubles réunissant de nombreux interlocuteurs, certaines copropriétés ne font intervenir qu’un petit nombre de lots — parfois même avec seulement deux copropriétaires. Depuis le 1er juin 2020, des règles spécifiques sont entrées en vigueur pour ces « petites [...]

Les 10 risques judiciaires qui menacent la copropriété 10 décembre 2021

Comme dans toute communauté, la copropriété peut se révéler le théâtre de conflits qui mènent à des litiges, qu’ils concernent les copropriétaires, le syndic ou encore des prestataires externes. S’il est toujours préférable de régler ces conflits à l’amiable, il est parfois [...]

Comment choisir une assurance pour sa copropriété ?

De nombreux sinistres peuvent survenir au cours de la vie d’une copropriété : incendie, dégât des eaux, mais aussi cambriolage ou vandalisme. Pour se prémunir contre ces risques, il convient d’assurer la copropriété. Selon que les dommages trouvent leur origine dans les parties communes [...]

9 choses à savoir sur le syndic bénévole 6 décembre 2021

Les petits immeubles peuvent être tentés de choisir un syndic bénévole. Ils doivent pour cela s’appuyer sur un copropriétaire compétent et disponible ! Est-ce si différent d’un fonctionnement classique avec un syndic traditionnel ? Syndic One vous aide à mieux connaître le syndic [...]

5 points de vigilance avant de voter le budget prévisionnel 29 novembre 2021

Vos charges de copropriété sont astronomiques ? Vous voulez contrôler la façon dont est dépensé le budget de votre immeuble ? Le vote du budget prévisionnel est le point d’orgue de l’assemblée générale annuelle des copropriétaires. De celui-ci découle le montant des charges de la [...]

7 choses à savoir sur les parties privatives dans une copropriété 24 novembre 2021

Puis-je blinder ma porte d’entrée si je vis dans un immeuble ? Ai-je le droit d’installer une climatisation dans mon appartement ? Puis-je engager des travaux sur mon balcon ? Autant de questions que se posent certains copropriétaires, et qui renvoient à la distinction entre parties [...]

5 arguments pour convaincre ses voisins de changer pour un syndic en ligne 19 octobre 2021

Le syndic de copropriété propose une alternative aux syndics traditionnels avec un modèle collaboratif et économique. Mais ce ne sont pas les seuls arguments en faveur d’un changement de syndic au sein de la copropriété ! Demander un devis Changer de syndic, comment ça marche ? Comme [...]

Syndic One - conseil syndical
Qui fait quoi dans la copropriété ? 23 septembre 2021

Un immeuble, c’est une petite communauté. Et en France, cette communauté a fait le choix de la démocratie à travers les différents textes de loi sur la copropriété. Mais lorsqu’on accède à la propriété dans un logement collectif, on découvre tout un jargon et une organisation qui [...]

5 points à insérer dans le règlement de copropriété pour un immeuble plus serein 9 septembre 2021

La vie en copropriété n’est pas toujours un long fleuve tranquille, et la bonne entente entre voisins peut être favorisée par un cadre clair. Cela passe notamment par le règlement de copropriété qu « nul n’est censé ignorer » ! Au même titre que les choses vont mieux en le disant, [...]

Comment se décomposent les honoraires du syndic de copropriété ?

Il assure le bon fonctionnement de l’immeuble, mais cela a un coût : le syndic de copropriété professionnel est lié au syndicat des copropriétaires par un mandat dans lequel sont mentionnés des honoraires. Que comprennent-ils ? On dresse l’inventaire. Honoraires du syndic de [...]

Quelle place pour les deux-roues dans la copropriété ? 7 septembre 2021

Elle est loin l’ère du tout voiture des Trente Glorieuses : les grandes métropoles se sont converties depuis plusieurs décennies déjà vers des modes de déplacement doux et accordent une place grandissante aux scooters, vélos et trottinettes. Mais une fois leur trajet effectué, comment [...]

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contrat sans engagement… de durée ! (1)
Assemblée générale : libéré, délivré ! (2)
Restez zen, on est responsable !
Comptabilité et charges enfin claires !

* Offre soumise à conditions. (1) La résiliation anticipée du contrat Syndic One est facturée 49€ du lot avec un minimum de facturation de 249€, elle peut intervenir dès la fin du 3ème mois suivant la signature du contrat de gestion et par décision des copropriétaires convoqués en assemblée générale extraordinaire. Cette disposition ne s’applique qu’aux contrats de gestion signés à partir du 01 novembre 2020. (2) Fonctionnalité réservée aux copropriétés de moins de 5 lots et/ou moins de 15.000€ de budget annuel, conformément à l’article 41-8 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965.